レガリアヒルズ代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
レガリアヒルズ代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガリアヒルズヨヨギ | 管理会社 | レガリアコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レガリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩6分、代々木駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (201 m)
- SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (222 m)
- ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (307 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿駅南店内出張所(ATM) (341 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 代々木駅前出張所 無人ATM (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (362 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (364 m)
- 公園10件
- 代々木みどり公園 (295 m)
- 代々木第三児童遊園地 (310 m)
- うまや道公園 (408 m)
- 玉川上水旧水路 代々木緑道 (466 m)
- 西参道児童遊園地 (638 m)
- 裏参道児童遊園地 (698 m)
- 千鳩児童遊園地 (700 m)
- 代々木ポニー公園 (740 m)
- 都立代々木公園西参道口 (814 m)
- 北参道ふれあい公園 (825 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南新宿駅前店 (65 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (150 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (154 m)
- ファミリーマート 山野学苑店 (158 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) JR南新宿ビル店 (196 m)
- ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (198 m)
- ファミリーマート 代々木二丁目北店 (228 m)
- セブンイレブン 代々木駅北口店 (272 m)
- ローソンH代々木店 (273 m)
- ファミリーマート 代々木一丁目店 (282 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (112 m)
- リマ 新宿店 (155 m)
- マルマンストア 南新宿店 (308 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (334 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (496 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (514 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (572 m)
- 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (587 m)
- 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (740 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際美容協会(一般財団法人) (164 m)
- 山野医療専門学校 (171 m)
- JR東京総合病院高等看護学園 (175 m)
- 山野美容専門学校 (183 m)
- 東京医療専門学校 代々木校舎(柔道整復科) (240 m)
- 東京医療専門学校代々木校舎 (255 m)
- 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (276 m)
- タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (278 m)
- タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (295 m)
- 東京療術学院 (303 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (38 m)
- かぞくのアトリエ (159 m)
- 原宿警察署 代々木二丁目交番 (280 m)
- JR東日本 本社ビル (304 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (307 m)
- 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (309 m)
- 文化学園大学図書館 (331 m)
- 新宿 合格自習室 (338 m)
- 代々木敬老館 (380 m)
- 代々木区民会館 (380 m)
- 病院/医療10件
- 荒木歯科クリニック (87 m)
- モテギケアプランニング (91 m)
- 矢島歯科医院 (136 m)
- ジャパンケア代々木 (152 m)
- JOYクリニック (155 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター渋谷 (172 m)
- JR東京総合病院 (172 m)
- ケアリッツ代々木 (195 m)
- 田尻医院 (201 m)
- 心の杜・新宿クリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (41 m)
- キッズハーモニー・新宿 (167 m)
- 代々木保育園 (384 m)
- ピュア・テンプ代々木 (484 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (485 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (522 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (532 m)
- 鳩の森保育園 (636 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (668 m)
- パレット保育園・初台 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリアヒルズ代々木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレガリアヒルズ代々木の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリアヒルズ代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,891万～4,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より51.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レガリアヒルズ代々木の相場
- ㎡単価
- 115.6万円
- 坪単価
- 382.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガリアヒルズ代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリアヒルズ代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,999万円です。専有面積は約25㎡〜約37㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約406万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガリアヒルズ代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 2,793.7万円（108.8万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,999万円（109.9万円） |
レガリアヒルズ代々木の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,793.7万円（㎡単価108.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レガリアヒルズ代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,649.1万円 | 103万円 |
| 3階〜4階 | 2,992.5万円 | 116.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,180万円 | 85.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,322.7万円 | 101.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,725.2万円 | 106.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,836万円 | 106.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,845.2万円 | 106.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,690万円 | 105.2万円 |
レガリアヒルズ代々木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レガリアヒルズ代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 19.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 18.26㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.3万円 | 1K | 25.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 1K | 25.75㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 1K | 25.57㎡ | 11.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリアヒルズ代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 25.75㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 25.57㎡ / 南 |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 25.57㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 19.8㎡ / 南西 |
| 5階 | 11万〜11.6万円 25.57㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 25.75㎡ / 南 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 18.26㎡ / 南 |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 35.39㎡ / 南 |
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 25.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
