カーサヴェルデ
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中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
5階、1LDK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 5階, 1LDK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿2丁目11-2
- 交通
- 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサヴェルデの基本情報
建物・設備
名称 | カーサヴェルデ | 管理会社 | 工新建設 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿2丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 工新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿御苑前駅から徒歩4分、新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫新宿支店 (88 m)
- りそな銀行 新宿支店 (109 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 新宿三丁目駅 共同出張所 (127 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (128 m)
- 静岡銀行 新宿支店 (186 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (208 m)
- みずほ銀行新宿中央支店 (209 m)
- きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (232 m)
- きらぼし銀行 新宿本店営業部 (232 m)
- きらぼし銀行西大久保支店 (237 m)
- 公園6件
- 富久さくら公園 (639 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (639 m)
- うまや道公園 (722 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (841 m)
- 千鳩児童遊園地 (863 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (880 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (61 m)
- ローソン 新宿三丁目駅前店 (90 m)
- セブンイレブン 新宿2丁目店 (99 m)
- ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (101 m)
- ファミリーマート 新宿要通り店 (136 m)
- ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (141 m)
- ファミリーマート 御苑大通り店 (205 m)
- ローソン H新宿御苑北店 (218 m)
- ファミリーマート 新宿通り店 (222 m)
- セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (226 m)
- スーパー10件
- クック-Y新宿店 (82 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (353 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (546 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (549 m)
- 三平ストア 新宿店 (630 m)
- 三平ストア本部 (630 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (656 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (669 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (678 m)
- 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 岩本和裁専門学校 (179 m)
- 東京都立新宿高校 (234 m)
- 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (256 m)
- リカレント新宿 (267 m)
- ヒューマン国際大学機構 東京校 (285 m)
- 学校法人モード女学院 (329 m)
- NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (370 m)
- エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (371 m)
- レイクランド大学ジャパン・キャンパス (387 m)
- 東京国際福祉専門学校 (519 m)
- 公共施設/機関10件
- 四谷警察署 御苑大通交番 (202 m)
- 四谷警察署 新宿交番 (204 m)
- 就労移行支援 プラーナ新宿 (205 m)
- 四谷警察署 追分交番 (253 m)
- 行政書士国際労働法務事務所 (314 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (366 m)
- 四谷警察署 新宿四丁目交番 (395 m)
- 新宿地域交流館 (426 m)
- 四谷警察署 花園交番 (469 m)
- 新宿区保健所 (479 m)
- 病院/医療10件
- 新宿サンクリニック (9 m)
- しらゆりビューティークリニック (16 m)
- トート(THOTH合同会社) (32 m)
- 癒しの新宿御苑 (44 m)
- 磯山歯科 (58 m)
- 新宿マリアクリニック (67 m)
- 新宿ペリカンこころクリニック (67 m)
- アコード歯科 (67 m)
- 新宿おしりのクリニック (68 m)
- 親和クリニック新宿 (68 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパラダイス新宿 (167 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (424 m)
- 新宿陽だまり保育園 (474 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (529 m)
- たいよう保育園 (540 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (574 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (613 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (622 m)
- フロンティアキッズ新宿 (647 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサヴェルデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサヴェルデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,728万~7,208万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より27.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサヴェルデの相場
- ㎡単価
- 97.4万円
- 坪単価
- 322万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサヴェルデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜6,980万円です。専有面積は約28㎡〜約74㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 3,690万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約381万円) | 北西 | - |
2018年3月 | 3,690万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約123万円 (約406万円) | 北 | 済 |
2018年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約390万円) | 北東 | - |
2018年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約126万円 (約416万円) | 北 | 済 |
2018年2月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.33%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.2%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カーサヴェルデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 3,135.2万円(108.3万円) |
31〜40㎡ | 4件 | 3,757.5万円(115.9万円) |
41〜50㎡ | 15件 | 3,946.7万円(87万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 6,980万円(93.1万円) |
カーサヴェルデの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,135.2万円(㎡単価108.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
カーサヴェルデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,136.3万円 | 87.6万円 |
5階〜8階 | 3,266.2万円 | 110万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,559.9万円 | 96.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,566.4万円 | 97.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,980万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 6,980万円 | 93.1万円 |
西 | 3,944.3万円 | 86.9万円 |
北/北東/北西 | 3,633.9万円 | 117.7万円 |
カーサヴェルデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサヴェルデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カーサヴェルデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
藤和新宿コープ | 2024年2月 | 7.2万円 | ワンルーム | 7.2万円 | - |
サニーコーポ新宿 | 2023年11月 | 10.8万円 | 1K | - | 10.8万円 |
第33宮庭ビル | 2023年10月 | 14.0万円 | 2K | 14.0万円 | 14.0万円 |
ヴェラハイツ新宿御苑 | 2023年9月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
セントフォービル | 2020年8月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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