ブライズ上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズカミノゲ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛1丁目7-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩5分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩12分、二子玉川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (272 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (300 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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- 城南信用金庫玉川支店 (697 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (724 m)
- 公園5件
- 上野毛自然公園 (302 m)
- 中町どんぐり緑地 (497 m)
- 玉川野毛町公園 (566 m)
- 二子玉川公園 (622 m)
- 等々力渓谷公園 (764 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (247 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (289 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (472 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (476 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (659 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (771 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (866 m)
- ローソン+(プラス)トークス 二子玉川ライズ・ショッピングセンターテラスマーケット2F店 (941 m)
- スーパー5件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (321 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (654 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (696 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (853 m)
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立玉川小学校 (390 m)
- 日本菓子専門学校 (445 m)
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- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (570 m)
- 森の児童館 (800 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (847 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (865 m)
- 世田谷区立中町小学校 (906 m)
- ニコのおうち (941 m)
- 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野毛まちづくりセンター (234 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (302 m)
- 上野毛区民集会所 (329 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (609 m)
- なかまちNPOセンター (657 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (661 m)
- 野毛図書室 (707 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (766 m)
- 玉川税務署 (814 m)
- 等々力出張所 (820 m)
- 病院/医療10件
- 永井歯科 (13 m)
- 芳村歯科医院 (111 m)
- 上野毛皮膚科クリニック (111 m)
- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (150 m)
- グランダ上野毛 (171 m)
- 目黒医院 (212 m)
- 上野毛あだちクリニック (231 m)
- 岡医院 (231 m)
- むさしアイクリニック 上野毛駅前 (234 m)
- 浅野歯科クリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンフィールド上野毛保育園 (72 m)
- 上野毛幼稚園 (110 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (128 m)
- 鈴蘭幼稚園 (243 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (306 m)
- オハナ保育園 (507 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (603 m)
- ニコのおうち (663 m)
- はじまりはじまりえん niko (663 m)
- 中町保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ上野毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,257万～2,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.8% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライズ上野毛の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ブライズ上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,780万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 北東 | - |
| 2019年5月 | 2,370万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約301万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.6万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ上野毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 71件 | 2,450万円（95.8万円） |
ブライズ上野毛の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,450万円（㎡単価95.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ブライズ上野毛の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区上野毛の売買相場 | ブライズ上野毛のある世田谷区上野毛の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.98%上昇（＋794.5万円）、前年比で＋21.61%上昇（＋1,024.7万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ブライズ上野毛のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 上野毛駅の売買相場 | ブライズ上野毛のある最寄りの上野毛駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.12%上昇（＋74万円）、前年比で＋5.98%上昇（＋375.8万円）しています。 |
ブライズ上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,439.2万円 | 94.1万円 |
| 2階〜3階 | 2,436.2万円 | 96.1万円 |
| 4階 | 2,560万円 | 101.1万円 |
| 5階 | 2,360万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,450万円 | 95.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 95.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,620万円 | 100.6万円 |
| 東 | 2,338.1万円 | 91.6万円 |
| 西 | 2,566.5万円 | 101.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,460万円 | 96.2万円 |
ブライズ上野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ上野毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.59㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1K | 25.38㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.7万円 | 1K | 25.44㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 26.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 1K | 26.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ上野毛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 25.65㎡ / 西 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 25.38㎡ / 東 |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 25.38㎡ / 東 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 25.28㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 25.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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