タカハシマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、1R、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 1R, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2016年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
2629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚1丁目27-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タカハシマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカハシマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 竹の塚1丁目27-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 一心建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩23分、大師前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (177 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (178 m)
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (253 m)
- 亀有信用金庫竹之塚支店 (375 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (454 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (553 m)
- JA東京スマイル伊興支店 (653 m)
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (711 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (70 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (77 m)
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 (173 m)
- ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (291 m)
- ローソン 竹ノ塚駅東店 (331 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (347 m)
- ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (398 m)
- ローソン 足立伊興四丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (641 m)
- スーパー10件
- 西友 竹の塚店 (124 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (285 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (361 m)
- 八百梅 (406 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (544 m)
- アコレ西竹の塚店 (548 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (553 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (810 m)
- マルエツ 伊興店 (969 m)
- ビッグ・エー 足立六月店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立第十四中学校 (221 m)
- 足立区立竹の塚小学校 (309 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (379 m)
- 足立区立栗原北小学校 (595 m)
- 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (642 m)
- 足立区立保木間小学校 (811 m)
- 足立区立渕江小学校 (845 m)
- 足立区立伊興小学校 (943 m)
- 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (951 m)
- 足立区立六月中学校 (975 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (978 m)
- 病院/医療10件
- いけがめ歯科 (55 m)
- 訪問看護ステーションハッピーヒル (77 m)
- 玄クリニック (116 m)
- ソラスト竹ノ塚 (130 m)
- 足立区 竹の塚休日応急診療所 (137 m)
- 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (137 m)
- 足立クリニック (139 m)
- やまざき眼科クリニック (152 m)
- ゆうあい接骨院 (173 m)
- 角耳鼻咽喉科医院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (50 m)
- ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (58 m)
- 伊興大境保育園 (106 m)
- ふちえ幼稚園 (143 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (291 m)
- ステラ竹の塚 (364 m)
- ミルキーランド保育園 (479 m)
- 竹塚幼稚園 (504 m)
- ぱんだ保育園 (541 m)
- はなぞの幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タカハシマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タカハシマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～1,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より47.7% 低い↓ 東京都の平均より68.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約65㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タカハシマンションの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タカハシマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タカハシマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,500万円です。専有面積は約65㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タカハシマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,600万円（24.4万円） |
タカハシマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,600万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
タカハシマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,600万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,600万円 | 24.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600万円 | 24.4万円 |
タカハシマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タカハシマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タカハシマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| エミエルタワー竹の塚 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヴェラハイツ竹ノ塚 | 2023年6月 | 18.2万円 | 3LDK | 18.2万円 | 18.2万円 |
| 芳将ビル | 2020年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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