ブランシエラ板橋西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,980万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,980万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目26-2
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランシエラ板橋西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシエライタバシニシダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工･不二建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (618 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (671 m)
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (673 m)
- ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (725 m)
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (727 m)
- 公園3件
- 舟渡公園 (377 m)
- 徳丸ケ原公園 (751 m)
- 高島平緑地 (937 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (438 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (521 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (539 m)
- ローソン 高島平八丁目店 (575 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (586 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (610 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (660 m)
- スーパー10件
- 高島平とうきゅう (251 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (482 m)
- アコレ高島平八丁目店 (569 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (593 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (621 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (650 m)
- ダイエー 西台店 (724 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (736 m)
- ピーコックストア 高島平店 (739 m)
- 東武ストア高島平店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイてんとう虫 (108 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (348 m)
- 板橋区立あいキッズ 新河岸小学校 (518 m)
- 板橋区立新河岸小学校 (524 m)
- 板橋区立高島第一中学校 (575 m)
- 板橋区立児童館 新河岸 (622 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (646 m)
- 板橋区立児童館 蓮根第二 (710 m)
- 板橋区立蓮根小学校 (728 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 西台駅前交番 (614 m)
- 蓮根集会所 (681 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (685 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (694 m)
- 高島平警察署 新河岸交番 (703 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (837 m)
- 高島平健康福祉センター (919 m)
- 板橋区立高島平図書館 (963 m)
- 蓮根第二集会所 (978 m)
- 高島平地域センター (996 m)
- 病院/医療10件
- 平賀接骨院 (202 m)
- 田村歯科 (310 m)
- こころのクリニック高島平 (338 m)
- 西台内科 (340 m)
- 高橋医院 (355 m)
- 高島平中央総合病院 (409 m)
- 高島平ロイヤル訪問看護ステーション (419 m)
- 西台クリニック (434 m)
- 山口眼科クリニック (457 m)
- 宮歯科クリニック (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ保育園 (108 m)
- こうま幼稚園 (427 m)
- ひまわり保育所 (444 m)
- 高島平あやめ保育園 (460 m)
- 聖マリア保育園 (467 m)
- 高島平さつき保育園 (486 m)
- わかたけ第二保育園 (518 m)
- かえで保育園 (549 m)
- 高島平すみれ保育園 (573 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシエラ板橋西台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシエラ板橋西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,345万～6,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.8% 高い↑ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランシエラ板橋西台の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランシエラ板橋西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,720万円対前年同月比↓ | 4,750万〜4,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシエラ板橋西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,980万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。以前の期間と比較して-1.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランシエラ板橋西台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 61件 | 4,181万円（57.8万円） |
| 81〜90㎡ | 51件 | 5,658.2万円（65.3万円） |
ブランシエラ板橋西台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,181万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブランシエラ板橋西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,021.1万円 | 55.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,603万円 | 64.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,375万円 | 57.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,735万円 | 67万円 |
| 9階 | 5,481.1万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,181万円 | 57.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,658.2万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,958.3万円 | 62.8万円 |
ブランシエラ板橋西台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランシエラ板橋西台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランシエラ板橋西台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ板橋西台3 | 2024年5月 | 7.4万円 | 1K | - | - |
| 第3高島平マイコーポ | 2023年12月 | 5.9万円 | 1LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| パークハイツ高島平(板橋区高島平9丁目) | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| キャニオンマンション第6高島平 | 2019年1月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | - |
| ダイアパレスグランデ西台 | 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
大きな公園や公立の小中学校、複合施設も徒歩圏内にあるので、ファミリーで安心して楽しく暮らせる環境です。
ライトブラウンの落ち着いた外壁は、とても高級感があります。エントランス入口に植えられたシンボルツリーのケヤキと、マンション内の各所に散りばめられた草花は、四季の潤いを感じさせてくれそうです。
室内には十分な収納スペースが確保されており、これから家族が増える方にも安心です。食洗機や浴室乾燥機も完備しているため、忙しい毎日でも家事に追われることなく快適な暮らしを送れます。
ブランシエラ板橋西台は、長谷工コーポレーションによって2016年02月に竣工された総戸数80戸の9階建マンションです。施工は長谷工･不二建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は4,345万～6,183万円、参考相場単価は61万円/㎡～71万円/㎡となっています。