カルド池袋R
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
7階、1K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 7階, 1K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 7階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋3丁目32-18
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルド池袋Rの基本情報
建物・設備
| 名称 | カルドイケブクロアール | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋3丁目32-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセット･アドバイザーズ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩11分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫巣鴨支店 (241 m)
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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- きらぼし銀行 池袋ローンセンター (517 m)
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- ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- 公園10件
- 上池袋中央公園 (93 m)
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- 上池袋一丁目児童遊園 (166 m)
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- 上池袋三丁目第2児童遊園 (258 m)
- 上池袋二丁目児童遊園 (322 m)
- 宮仲公園 (385 m)
- 上池袋公園 (415 m)
- 北大塚公園 (424 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (71 m)
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (188 m)
- ファミリーマート 上池袋店 (255 m)
- ミニストップ 上池袋店 (283 m)
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (400 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (500 m)
- セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (533 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (549 m)
- ローソン 東池袋三丁目店 (580 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 上池袋店 (42 m)
- ピーコックストア 上池袋店 (232 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (323 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (462 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (464 m)
- JAVANFOOD (474 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (572 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (636 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (638 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (703 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区 上池袋第一児童館 (104 m)
- 私立巣鴨高校 (204 m)
- 私立巣鴨中学校 (233 m)
- 豊島区立豊成小学校 (285 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (289 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (360 m)
- ピコピコ池袋教室 (476 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (482 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (493 m)
- 豊島区立西巣鴨小学校 (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (208 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (353 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (385 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (414 m)
- 社団法人豊島区シルバー人材センター (437 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (457 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (463 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (463 m)
- 豊島リサイクルセンター (480 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (480 m)
- 病院/医療10件
- 田端歯科医院 (74 m)
- 高橋歯科医院 (82 m)
- たかのクリニック (98 m)
- 豊島中央病院 (142 m)
- 西村柔道接骨院 (150 m)
- 西村歯科医院 (223 m)
- しまくら整形外科 (224 m)
- 真船歯科医院 (242 m)
- 藤本医院 (242 m)
- 平成整骨院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋第一保育園 (204 m)
- アンソレイユ保育園 (388 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (450 m)
- 北大塚すくすくルーム (479 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (489 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (496 m)
- 東池袋第一保育園 (498 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (541 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (565 m)
- シラスクニ保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルド池袋Rの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルド池袋Rの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,892万～2,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルド池袋Rの相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カルド池袋Rの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルド池袋Rの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,999万円です。専有面積は約24㎡〜約30㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 北西 | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 北西 | - |
| 2018年9月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約330万円) | 南東 | 済 |
| 2018年9月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.9万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルド池袋Rの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 2,362.7万円（84.5万円） |
| 31〜40㎡ | 35件 | 2,591.7万円（84.6万円） |
カルド池袋Rの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,362.7万円（㎡単価84.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
カルド池袋Rの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,890.8万円 | 94.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,245.5万円 | 75.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,285.6万円 | 85.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,520.8万円 | 86.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,492.1万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,459万円 | 84.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,474万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,541.4万円 | 83.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,306.8万円 | 84.4万円 |
カルド池袋Rの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルド池袋Rの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.7万円 | ワンルーム | 29.12㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.6万円 | ワンルーム | 29.46㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 9.7万円 | 1R | 29.46㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 9.7万円 | 1R | 29.46㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 1R | 29.46㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルド池袋Rの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 29.46㎡ / 南東 |
| 2階 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 30.65㎡ / 南東 |
| 4階 | 9万〜9.5万円 29.12㎡ / 北 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 29.12㎡ / 北 |
| 6階 | 10.5万〜11万円 30.65㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.5万〜11万円 30.65㎡ / - |
| 8階 | 9.5万〜10万円 29.12㎡ / 北西 |
| 9階 | |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 29.12㎡ / - |
| 11階 | 10.1万〜10.7万円 30.65㎡ / 北西 |
| 12階 | 10.8万〜11.3万円 30.65㎡ / 南東 |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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