アーバンパレス目白台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,650万 〜 8,030万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,650万円 〜 8,030万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台3丁目25-14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス目白台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスメジロダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台3丁目25-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東池袋駅から徒歩11分、雑司が谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (276 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (291 m)
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- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (653 m)
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- 城北信用金庫東池袋支店 (816 m)
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- りそな銀行 早稲田支店 (893 m)
- 公園10件
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (345 m)
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- 新江戸川公園 (700 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (304 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (534 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (619 m)
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- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (749 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (236 m)
- ミニコープ目白台店 (379 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (396 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (573 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (731 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (761 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (834 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (834 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (108 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (201 m)
- 私立日本大学豊山高校 (208 m)
- 文京区立青柳小学校 (287 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (402 m)
- 私立日本女子大学 (431 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (513 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (559 m)
- ジャパンフレネ (561 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白台交流館 (206 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (288 m)
- 日本女子大学図書館 (386 m)
- 大塚警察署 (407 m)
- 小石川消防署老松出張所 (422 m)
- 文京区立目白台図書館 (441 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (493 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (524 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (634 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (686 m)
- 病院/医療10件
- 友成第二医院 (179 m)
- 早期緩和ケア大津秀一クリニック (181 m)
- 千葉歯科医院 (191 m)
- ホワイトエッセンス護国寺 (254 m)
- ミューズ矯正歯科 (256 m)
- ほしの歯科 (257 m)
- 三浦内科クリニック (299 m)
- 向井内科クリニック (344 m)
- 佐久間歯科医院 (360 m)
- 平井医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルーム目白台 (206 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (213 m)
- 同仁美登里幼稚園 (278 m)
- 同仁美登里保育園 (297 m)
- 音羽幼稚園 (349 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (414 m)
- 雑司が谷保育園 (491 m)
- さくらさくみらい護国寺 (525 m)
- 八千代保育園 (534 m)
- 聖園幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス目白台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,773万～1億6,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より12.4% 高い↑ 東京都の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,650万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス目白台の相場
- ㎡単価
- 108.9万円
- 坪単価
- 360万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンパレス目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,650万〜8,030万円対前年同月比↑ | 7,650万〜8,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億4,000万円です。専有面積は約53㎡〜約126㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億3,300万円 | 6〜10 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億3,300万円 | 6〜10 | 5LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.24％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス目白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 6,237.3万円（111.1万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 7,017.5万円（98.4万円） |
| 101㎡〜 | 28件 | 1億3,425万円（106.6万円） |
アーバンパレス目白台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,425万円（㎡単価106.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーバンパレス目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,766.3万円 | 96.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,925万円 | 81.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,092.7万円 | 87.2万円 |
| 7階〜8階 | 1億1,743.2万円 | 107.5万円 |
| 9階 | 4,422万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,318.3万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,379万円 | 95.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,777.4万円 | 95.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億3,425万円 | 106.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億182.9万円 | 106.3万円 |
アーバンパレス目白台の売却のご相談
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アーバンパレス目白台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス目白台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 53.59㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 56.14㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 71.31㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 53.59㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 56.14㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 71.31㎡ / - |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 53.59㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 56.14㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 71.31㎡ / - |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 53.59㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 56.14㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 71.31㎡ / - |
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 53.59㎡ / - | 11.5万〜12万円 56.14㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 71.31㎡ / - |
| 7階 | 11万〜11.5万円 53.59㎡ / - | 12.4万〜13万円 56.14㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 71.31㎡ / - |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 56.14㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 69.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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