ライオンズマンション目白台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,400万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,400万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 21.8万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台3丁目9-13
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション目白台の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションメジロダイ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 目白台3丁目9-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩13分、江戸川橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (86 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (385 m)
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (388 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (698 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (730 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 公園10件
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- 目白台運動公園 (373 m)
- 肥後細川庭園 (422 m)
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- 新江戸川公園 (492 m)
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- 雑司が谷一丁目児童遊園 (657 m)
- 江戸川公園 (666 m)
- 山吹の里公園 (678 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (301 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (470 m)
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (630 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (717 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (135 m)
- ミニコープ目白台店 (158 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (414 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (573 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (581 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (701 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (743 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (848 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (876 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 目白台第二児童館 (234 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (278 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (285 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (294 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (301 m)
- 私立獨協高校 (316 m)
- 私立獨協中学校 (316 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (450 m)
- 私立日本大学豊山高校 (465 m)
- 文京区立関口台町小学校 (480 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立目白台図書館 (106 m)
- 小石川消防署老松出張所 (216 m)
- 目白台交流館 (228 m)
- 大塚警察署 (272 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (383 m)
- 日本女子大学図書館 (427 m)
- 音羽地域活動センター (456 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (484 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (536 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (604 m)
- 病院/医療10件
- 柴田歯科医院 (118 m)
- 三井歯科クリニック (149 m)
- すずき医院 (150 m)
- 向井内科クリニック (166 m)
- 入野歯科医院 (251 m)
- 山口歯科医院 (264 m)
- 上田医院 (328 m)
- 音羽介護サービス (349 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (351 m)
- 佐久間歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同仁美登里保育園 (50 m)
- 同仁美登里幼稚園 (67 m)
- キッズルーム目白台 (234 m)
- 聖園幼稚園 (257 m)
- 八千代保育園 (280 m)
- 目白台保育園 (510 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (521 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (552 m)
- 音羽幼稚園 (555 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション目白台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,608万~6,749万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション目白台の相場
- ㎡単価
- 92.1万円
- 坪単価
- 304.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,090万〜6,400万円対前年同月比↓ | 6,100万〜6,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約50㎡〜約71㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | 済 |
2018年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
2018年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
2018年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
2018年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.02%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション目白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 5,249.6万円(101.9万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 5,604.4万円(84.6万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 6,480万円(91万円) |
ライオンズマンション目白台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,604.4万円(㎡単価84.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,042.9万円 | 89万円 |
2階 | 5,169.9万円 | 81.7万円 |
3階 | 5,466万円 | 85万円 |
4階 | 5,220.2万円 | 86.1万円 |
5階 | 5,280.9万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,750万円 | 90.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,032.7万円 | 86万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,793.8万円 | 87.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,728.9万円 | 85.2万円 |
東 | 4,137.1万円 | 76.8万円 |
ライオンズマンション目白台の売却のご相談
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ライオンズマンション目白台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 21.8万円 | 2LDK | 66.21㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 21.8万円 | 2LDK | 66.21㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
2015年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション目白台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.2万〜22.3万円 71.23㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 66.21㎡ / 南 | |
2階 | 15.5万〜16.3万円 52.28㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 71.23㎡ / - | |
3階 | 16.6万〜17.4万円 55.52㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 66.21㎡ / 南 | |
4階 | 16.7万〜17.5万円 55.52㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 66.21㎡ / - | |
5階 | 15.4万〜16.1万円 52.28㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 52.28㎡ / 東 | 20万〜21万円 66.21㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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