目黒アパートメント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,910万 〜 8,310万円
2階、1LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,910万円 〜 8,310万円 | 2階, 1LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 29.9万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, 1LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒3丁目22-11
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒アパートメントの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロアパートメント | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒3丁目22-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。目黒駅から徒歩12分、武蔵小山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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- ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (572 m)
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- ファミリーマート 大鳥神社前店 (315 m)
- セブンイレブン 目黒柳通り店 (329 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (379 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (389 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (495 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (515 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (561 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (308 m)
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- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (485 m)
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- マルエツプチ 不動前店 (719 m)
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- 目黒 東急ストア (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立大鳥中学校 (174 m)
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- 私立多摩大学目黒中学校 (369 m)
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- 目黒区勤労福祉会館 (611 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア下目黒 (31 m)
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- 長森接骨院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園目黒 (229 m)
- 目黒幼稚園 (301 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (310 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (382 m)
- アスク不動前保育園 (392 m)
- 宝保育園 (411 m)
- アソシエ下目黒保育園 (438 m)
- さくらさくみらい目黒 (487 m)
- 小山台保育園 (535 m)
- 中目黒幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒アパートメントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒アパートメントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,627万～9,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 7,910万 〜 8,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒アパートメントの相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,910万〜8,310万円対前年同月比↑ | 7,910万〜8,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒アパートメントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,350万〜8,980万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
| 2021年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
| 2020年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒アパートメントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 8,132.5万円（107.2万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 7,555.6万円（93.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 8,320万円（86万円） |
目黒アパートメントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,555.6万円（㎡単価93.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
目黒アパートメントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,970.8万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,673.3万円 | 97.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,466.7万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,320万円 | 86万円 |
| 東 | 7,900万円 | 105.2万円 |
| 北/北東/北西 | 8,101万円 | 104.1万円 |
目黒アパートメントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒アパートメントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 29.9万円 | 1SLDK | 89.43㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 29.9万円 | 1SLDK | 89.43㎡ | 59.9万円 | 59.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 29.9万円 | 1SLDK | 89.43㎡ | 59.9万円 | 59.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 29.9万円 | 1SLDK | 89.43㎡ | 59.9万円 | 59.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 29.9万円 | 1SLDK | 89.43㎡ | 59.9万円 | 59.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒アパートメントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.4万〜27.7万円 80.28㎡ / - | 32.7万〜34.3万円 96.76㎡ / 南 |
| 2階 | 27.9万〜29.3万円 89.43㎡ / 北 | |
| 3階 | 28万〜29.4万円 89.43㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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