コンシェリア三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
4692人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目9-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアミタ | 管理会社 | クレアスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。三田駅から徒歩8分、芝公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫三田支店 (100 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (103 m)
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- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (195 m)
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- きらぼし銀行 三田病院内 (344 m)
- 公園10件
- 三田二丁目児童遊園 (61 m)
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- 芝園児童遊園 (545 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (591 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (627 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三田二丁目店 (51 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (103 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (176 m)
- セブンイレブン 三田国際ビル店 (190 m)
- セブンイレブン 港区芝3丁目店 (267 m)
- ファミリーマート芝五丁目店 (286 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (322 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (333 m)
- ナチュラルローソン NL芝五丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (356 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田2丁目店 (80 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (208 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (295 m)
- 成城石井 東麻布店 (601 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (680 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (692 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (705 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (716 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (738 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立三田高校 (175 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (251 m)
- 港区立赤羽小学校 (299 m)
- 私立慶應義塾中等部 (377 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (393 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (449 m)
- 東京女子学園高校 (492 m)
- 東京女子学園中学校 (492 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (496 m)
- 私立戸板女子短期大学 (497 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 三田通交番 (62 m)
- イタリア大使館 (153 m)
- 芝の家 (201 m)
- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (259 m)
- インドビザ申請センター 東京 (271 m)
- 芝税務署 (315 m)
- 新堀粗大ごみ中継所 (344 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (353 m)
- みなと保健所 (353 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (358 m)
- 病院/医療10件
- ぷちとまと・けあ (103 m)
- 栗原歯科医院 (110 m)
- 田町診療所 (136 m)
- まつおか歯科医院 (165 m)
- たなかデンタルオフィス (179 m)
- あおぞら港事業所 (190 m)
- ヨシエ歯科医院 (191 m)
- 三田医院 (203 m)
- いわたにクリニック (208 m)
- 横倉クリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (72 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (299 m)
- あい保育園赤羽橋 (408 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (413 m)
- 港区立芝保育園 (435 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (504 m)
- 三田プチ・クレイシュ (511 m)
- 飯倉保育園 (554 m)
- 太陽の子三田保育園 (557 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア三田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,963万～8,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より105.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア三田の相場
- ㎡単価
- 158.5万円
- 坪単価
- 523.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,800万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約191万円 (約633万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約191万円 (約633万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約191万円 (約633万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約191万円 (約633万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約191万円 (約633万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は549.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 46件 | 3,680.7万円（144.5万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,800万円（113.7万円） |
コンシェリア三田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,680.7万円（㎡単価144.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コンシェリア三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,075.5万円 | 160.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,435.6万円 | 134.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,944万円 | 154.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,838.2万円 | 127.4万円 |
| 12階〜13階 | 4,200万円 | 164.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,680.7万円 | 144.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,680.7万円 | 144.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,800万円 | 113.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,563.3万円 | 161.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,717.4万円 | 146.1万円 |
コンシェリア三田の売却のご相談
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コンシェリア三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.6万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 11.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.3万円 | 1K | 25.5㎡ | 12.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1K | 25.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.3万円 | 1K | 25.5㎡ | 12.3万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 25.5㎡ / 北 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 25.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 25.5㎡ / - | |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 25.5㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 25.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 25.5㎡ / - | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 25.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 25.5㎡ / 北 | 24.6万〜25.8万円 51.0㎡ / 南 |
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 25.5㎡ / 北 | 24.7万〜25.9万円 51.0㎡ / 南 |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 25.5㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 51.0㎡ / 南 |
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 25.5㎡ / 北 | 24.3万〜25.6万円 51.0㎡ / - |
| 12階 | 11.3万〜11.9万円 25.5㎡ / 北 | 25.1万〜26.3万円 51.0㎡ / 南 |
| 13階 | 13万〜13.6万円 26.3㎡ / 南 |
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コンシェリア三田は、クレアスライフによって2014年04月に竣工された総戸数78戸の13階建マンションです。施工はライト工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約51㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,963万～8,084万円、参考相場単価は158万円/㎡となっています。