ボルト渋谷松濤レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 204万円/㎡ 〜 214万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.1万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
2373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区松濤1丁目28-6
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ボルト渋谷松濤レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ボルトシブヤショウトウレジデンス | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 松濤1丁目28-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり538円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区松濤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (211 m)
- ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (277 m)
- きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (277 m)
- きらぼし銀行 渋谷中央支店 (277 m)
- きらぼし銀行青山通支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (322 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (337 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷宇田川交番前店内出張所(ATM) (342 m)
- 公園10件
- 円山児童遊園地 (115 m)
- 百軒店児童遊園地 (219 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (274 m)
- 鍋島松濤公園 (282 m)
- 神泉児童遊園地 (492 m)
- 桜丘公園 (578 m)
- 北谷公園 (677 m)
- みやしたこうえん (692 m)
- 大坂緑地 (754 m)
- 富ヶ谷公園 (806 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (44 m)
- ローソン 円山町店 (73 m)
- セブンイレブン 渋谷円山町店 (86 m)
- 有限会社小島商店 (87 m)
- ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (103 m)
- ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (162 m)
- ローソン 道玄坂二丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (247 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (264 m)
- ファミリーマート 渋谷円山町店 (265 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (228 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (425 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (700 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (728 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (774 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (826 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 映画美学校 (104 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (205 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (363 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (396 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (398 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (422 m)
- 山手調理製菓専門学校 (454 m)
- 渋谷区立神南小学校 (471 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (480 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (480 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区地域交流センター 大向 (130 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (213 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (287 m)
- 渋谷 合格自習室 (317 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (324 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (337 m)
- 渋谷警察署 宇田川交番 (374 m)
- イラク共和国大使館 (399 m)
- 神南分庁舎 (487 m)
- 渋谷区子ども家庭支援センター (500 m)
- 病院/医療10件
- 近藤しんたろうクリニック (13 m)
- 八木歯科医院 (35 m)
- 渋谷中央産婦人科クリニック (46 m)
- 小林産婦人科医院 (59 m)
- 金井歯科医院 (84 m)
- 松濤デンタルクリニック (86 m)
- 塚本肛門科 (87 m)
- 中島医院 (88 m)
- 安藤眼科医院 (120 m)
- 国際デンタルクリニック (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立大向保育園 (135 m)
- 松濤キッズワールド (299 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (307 m)
- カナリヤ保育室 (435 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (493 m)
- 松村幼稚園 (588 m)
- さくら上宮保育園 (695 m)
- 駒場保育園 (783 m)
- キッズハウス池尻大橋 (791 m)
- 代々木インターナショナルスクール (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボルト渋谷松濤レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にボルト渋谷松濤レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボルト渋谷松濤レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,888万～1億747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より71.3% 高い↑ 東京都の平均より165.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ボルト渋谷松濤レジデンスの相場
- ㎡単価
- 204.6万円
- 坪単価
- 676.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ボルト渋谷松濤レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,470万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボルト渋谷松濤レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,440万円です。専有面積は約19㎡〜約50㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,430万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約226万円 (約747万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 5,430万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約226万円 (約747万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約180万円 (約595万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は661.5万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は639.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は603.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ボルト渋谷松濤レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 4,065万円（205.9万円） |
| 21〜30㎡ | 43件 | 4,603.3万円（185.5万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 6,800万円（210.2万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 8,885万円（201.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 9,760万円（194.3万円） |
ボルト渋谷松濤レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,603.3万円（㎡単価185.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ボルト渋谷松濤レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,164.7万円 | 180.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,775.4万円 | 190.5万円 |
| 7階〜8階 | 6,512.5万円 | 203.4万円 |
| 9階〜10階 | 8,790万円 | 199.1万円 |
| 11階〜12階 | 8,980万円 | 203.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,641.8万円 | 187.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,989.6万円 | 190万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,330万円 | 177.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,430万円 | 222.6万円 |
ボルト渋谷松濤レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ボルト渋谷松濤レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,300円坪単価1万7,200 〜 2万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 44.15㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1K | 27.11㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1K | 27.11㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | ワンルーム | 19.74㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1K | 27.11㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボルト渋谷松濤レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 24.2万〜25.4万円 44.15㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 27.11㎡ / 北西 |
| 3階 | 13万〜13.6万円 22.98㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 25.7㎡ / 北西 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 25.7㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 24.39㎡ / 北 |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 22.98㎡ / 南東 |
| 8階 | 18.7万〜19.6万円 32.35㎡ / - |
| 9階 | 25.8万〜27万円 44.15㎡ / 南東 |
| 10階 | 25.8万〜27万円 44.15㎡ / - |
| 11階 | 25.9万〜27.2万円 44.15㎡ / - |
| 12階 | 26万〜27.3万円 44.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
