メゾン・ド・アビルテ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
2階、1R、約12㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 8.1万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
3107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-10
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・アビルテの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドアビルテ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0072 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり452円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市共同住宅総合研究所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初台駅から徒歩11分、笹塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (192 m)
- きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (243 m)
- 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (460 m)
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- 公園10件
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- 幡ヶ谷児童遊園地 (111 m)
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- 本町一丁目児童遊園地 (178 m)
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- 幡ヶ谷駅前公園 (250 m)
- 七号通り公園 (283 m)
- コンビニ10件
- ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (116 m)
- ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (159 m)
- ローソン 渋谷本町一丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (210 m)
- セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (264 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (322 m)
- 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (394 m)
- ローソンJPローソン代々木局店 (433 m)
- スーパー10件
- Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (67 m)
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- ダイエー幡ヶ谷店 (283 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (305 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (318 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (353 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (394 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (525 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (586 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立帝京短期大学 (249 m)
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- 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (289 m)
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- 渋谷区立中幡小学校 (476 m)
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- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (557 m)
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- 渋谷区立西原小学校 (569 m)
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- 帝京短期大学図書館 (252 m)
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- 渋谷区西原図書館 (459 m)
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- 幡ヶ谷授産場 (471 m)
- 病院/医療10件
- 小川医院 (34 m)
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- 井上歯科 (54 m)
- 幡ヶ谷駅近鍼灸院・整骨院 (69 m)
- 杉田歯科医院 (69 m)
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- 永野医院 (123 m)
- 池端歯科医院 (126 m)
- 幡ヶ谷眼科 (140 m)
- 幡ケ谷さかえ整形外科クリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ幡ヶ谷園 (146 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (195 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (209 m)
- 西原保育園ゆめ (276 m)
- 本町そよかぜこども園 (368 m)
- 城西幼稚園 (369 m)
- まなびの森保育園幡ヶ谷 (383 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (413 m)
- 福田幼稚園 (430 m)
- 幡ケ谷保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・アビルテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・アビルテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 652万~711万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より49.7% 低い↓ 東京都の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・アビルテの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン・ド・アビルテの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
710万〜750万円対前年同月比↑ | 710万〜740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・アビルテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,100万円です。専有面積は約11㎡〜約12㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.83%上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。以前の期間と比較して+37.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.59%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・アビルテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 63件 | 949.4万円(78.1万円) |
メゾン・ド・アビルテの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は949.4万円(㎡単価78.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン・ド・アビルテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 961.1万円 | 75.6万円 |
3階 | 919万円 | 77.3万円 |
4階 | 956万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 933.2万円 | 76.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 938.5万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 922.6万円 | 77.2万円 |
西 | 1,005万円 | 79万円 |
北/北東/北西 | 840万円 | 66万円 |
メゾン・ド・アビルテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・アビルテの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 12.5㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 12.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.4万円 | ワンルーム | 12.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.4万円 | ワンルーム | 12.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 12.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・アビルテの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 4.9万〜5.2万円 12.72㎡ / 西 |
3階 | 5.2万〜5.5万円 12.63㎡ / 南 |
4階 | 5.1万〜5.4万円 12.72㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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