山岡ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
4階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 4階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区外神田5丁目4
- 交通
- 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山岡ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマオビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 外神田5丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒101-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区外神田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩5分、湯島駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ちびっ子ハウス (555 m)
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- 保育室「愛の園」 (617 m)
- ゆらりん竹町保育園 (624 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (680 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山岡ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山岡ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,044万～2,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より42.5% 低い↓ 東京都の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
山岡ビルの相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
山岡ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山岡ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万円です。専有面積は約27㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約57万円 (約188万円) | 北 | - |
| 2016年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約57万円 (約188万円) | 北 | - |
| 2016年6月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約57万円 (約188万円) | 北 | - |
| 2016年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約57万円 (約188万円) | 北 | - |
| 2016年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約57万円 (約188万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
山岡ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,594.4万円（58.5万円） |
山岡ビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,594.4万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
山岡ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,594.4万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,594.4万円 | 58.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,594.4万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,592.9万円 | 58.4万円 |
山岡ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山岡ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
山岡ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レガリアシティ神田末広町 | 2024年5月 | 11.5万円 | 1K | 11.5万円 | - |
| オープンレジデンシア千代田外神田 | 2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| スカイコート秋葉原 | 2024年2月 | 9.6万円 | 1K | - | - |
| 恩田ビル | 2020年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 外神田フジハイツ | 2016年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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