センチュリー西新井2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区谷在家2丁目21-17
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(10枚)
ページを読み込んでいます...
センチュリー西新井2の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーニシアライツー | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 谷在家2丁目21-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サクラトラスト建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区谷在家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新井大師西駅から徒歩7分、舎人公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 (38 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (415 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (504 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (603 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- JA東京スマイル皿沼支店 (696 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (772 m)
- 足立成和信用金庫皿沼支店 (829 m)
- 全東栄信用組合 西新井支店 (875 m)
- 公園2件
- 谷在家公園 (297 m)
- 江北北部緑道公園 (762 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立谷在家店 (234 m)
- ローソン 足立西新井五丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (364 m)
- ローソン 谷在家駅前店 (377 m)
- ローソン 江北六丁目店 (396 m)
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (399 m)
- ローソン 足立谷在家二丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 皿沼二丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 足立江北6丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 足立皿沼農協前店 (653 m)
- スーパー7件
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (378 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (504 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (820 m)
- 山興ストアー (844 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (866 m)
- 西友 加賀鹿浜店 (906 m)
- OK(オーケー)西新井店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立鹿浜第一小学校 (283 m)
- 足立区立西新井中学校 (396 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (451 m)
- 足立区 押皿谷学童保育室 (621 m)
- 足立区 西伊興学童保育室 (630 m)
- 東京都立足立工業高校 (763 m)
- 聖和看護専門学校 (818 m)
- 足立区立西新井第二小学校 (843 m)
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 (850 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (892 m)
- 病院/医療10件
- えみ眼科クリニック (68 m)
- うらべ整形外科・内科 (86 m)
- 林整骨院 (149 m)
- 中村歯科医院 (174 m)
- 福田歯科クリニック (198 m)
- 白石病院 (204 m)
- 桜花乃郷西新井大師の家 (215 m)
- レッツ倶楽部谷在家 (226 m)
- 矢嶋歯科クリニック (238 m)
- 多田歯科クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク西新井保育園 (309 m)
- 足立区立谷在家保育園 (410 m)
- 黒田幼稚園 (486 m)
- 足立このみ保育園 (559 m)
- チェリッシュ西新井 (613 m)
- i-保育園 (637 m)
- 佐藤幼稚園 (650 m)
- 江北白百合幼稚園 (769 m)
- 清水保育園 (850 m)
- 西新井保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー西新井2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセンチュリー西新井2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー西新井2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,018万～3,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリー西新井2の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー西新井2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー西新井2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,899万〜3,099万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー西新井2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,099万円（52万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,834.1万円（45万円） |
センチュリー西新井2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,834.1万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリー西新井2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | センチュリー西新井2の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 足立区谷在家の売買相場 | センチュリー西新井2のある足立区谷在家の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.78%下落（-153.3万円）、前年比で＋4.93%上昇（＋143.6万円）しています。 |
| 足立区の売買相場 | センチュリー西新井2のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 谷在家駅の売買相場 | センチュリー西新井2のある最寄りの谷在家駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.37%上昇（＋120.7万円）、前年比で−7.14%下落（-221.7万円）しています。 |
センチュリー西新井2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,200万円 | 34.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,887.1万円 | 46.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,600万円 | 25.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,792.5万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,630.4万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,516.4万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,815万円 | 28.8万円 |
| 東 | 2,634.3万円 | 41.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,999万円 | 47.6万円 |
センチュリー西新井2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
センチュリー西新井2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10.4万円 | 2SLDK | 66.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.4万円 | 2SLDK | 66.25㎡ | 5.2万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.4万円 | 2SLDK | 66.25㎡ | 5.2万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 10.4万円 | 2SLDK | 66.25㎡ | 5.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.4万円 | 2SLDK | 66.25㎡ | 5.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー西新井2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 66.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 63.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 63.0㎡ / 北 | 9.5万〜10万円 63.0㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 63.07㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 63.0㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 63.07㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.5万〜10万円 63.0㎡ / 東 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
