ウィンシティ上野タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区北上野1丁目14-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンシティ上野タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンシティウエノタワー | 管理会社 | 日本クリード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 北上野1丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区北上野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野駅から徒歩10分、鶯谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 上野学園大学 上野キャンパス (352 m)
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- 上野学園大学・短期大学部 (384 m)
- 私立上野学園大学 (385 m)
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- 下谷警察署 (118 m)
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- 上野学園大学図書館 (378 m)
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- 病院/医療10件
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- 飯田医院 (87 m)
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- 柴野歯科医院 (146 m)
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- 城所医院 (165 m)
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- 清水歯科クリニック (165 m)
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- 台東区立清島幼稚園 (528 m)
- 台東区立たいとうこども園 (620 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (658 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンシティ上野タワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウィンシティ上野タワーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンシティ上野タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,967万～3,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンシティ上野タワーの相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンシティ上野タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンシティ上野タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,280万円です。専有面積は約26㎡〜約40㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンシティ上野タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 2,012.9万円（74.9万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,280万円（82万円） |
ウィンシティ上野タワーの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,012.9万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ウィンシティ上野タワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区北上野の売買相場 | ウィンシティ上野タワーのある台東区北上野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−32.49%下落（-1,420万円）、前年比で−24.17%下落（-940.5万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ウィンシティ上野タワーのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 入谷（東京都）駅の売買相場 | ウィンシティ上野タワーのある最寄りの入谷（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.23%下落（-243.6万円）、前年比で−0.8%下落（-35.8万円）しています。 |
ウィンシティ上野タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,018.3万円 | 75.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,100万円 | 71.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,870万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,012.9万円 | 74.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,128万円 | 73.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,179.3万円 | 73.6万円 |
ウィンシティ上野タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンシティ上野タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 27.2㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 27.2㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 27.2㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 31.32㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 31.32㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンシティ上野タワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 40.31㎡ / 東 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 26.8㎡ / 東 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 27.2㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 27.2㎡ / - |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 26.02㎡ / 東 |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 26.88㎡ / - |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 27.2㎡ / 東 |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 26.88㎡ / 東 |
| 10階 | 6.6万〜7万円 27.2㎡ / - |
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 40.01㎡ / - |
| 12階 | |
| 13階 | 9.7万〜10.2万円 40.01㎡ / 東 |
| 14階 | 10.1万〜10.6万円 40.01㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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