ダイアパレス福生
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 185件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 9.7% 〜 11.9% | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市大字福生665-8
- 交通
- JR青梅線「福生駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス福生の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスフッサ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 福生市 大字福生665-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の福生駅で徒歩5分、アクセス良好です。東福生駅から徒歩16分、牛浜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 福生志茂店 (602 m)
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- ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (803 m)
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- 福生市立 第四小学校 (582 m)
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- 福生警察署 上福生駐在所 (612 m)
- 福生警察署 中福生駐在所 (612 m)
- 病院/医療10件
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- 波多野医院 (161 m)
- すみれ小児クリニック (178 m)
- ひかりクリニック (200 m)
- 高村内科クリニック (212 m)
- 今里歯科医院 (222 m)
- みいだDentalClinic (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 私立福生保育園 (245 m)
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- 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (342 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (444 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (623 m)
- 福生杉ノ子保育園 (707 m)
- すみれ保育園 (735 m)
- 福生本町保育園 (777 m)
- 杉ノ子第二保育園 (861 m)
- 東福保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス福生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス福生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 433万~1,631万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福生市の平均より23.7% 低い↓ 東京都の平均より77.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス福生の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス福生の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス福生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜2,150万円です。専有面積は約25㎡〜約74㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 530万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2024年3月 | 530万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2024年1月 | 680万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
2023年12月 | 680万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
2023年11月 | 680万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.41%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス福生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 71件 | 505.6万円(17.8万円) |
51〜60㎡ | 82件 | 1,508.8万円(26.3万円) |
61〜70㎡ | 31件 | 1,513.5万円(23.4万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 1,920万円(26.1万円) |
ダイアパレス福生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,508.8万円(㎡単価26.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス福生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,151.7万円 | 24.8万円 |
3階〜4階 | 1,337.7万円 | 23.7万円 |
5階〜6階 | 781.9万円 | 22.2万円 |
7階〜8階 | 1,489.5万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 705万円 | 24万円 |
1LDK/1SLDK等 | 569.4万円 | 18.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,612.9万円 | 27.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,381.1万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,472.6万円 | 25.3万円 |
東 | 660万円 | 18.4万円 |
西 | 585.6万円 | 18.8万円 |
北/北東/北西 | 508.9万円 | 18.3万円 |
ダイアパレス福生の売却のご相談
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ダイアパレス福生の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 5.0万円 | 1DK | 29.34㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | - |
2018年9月 | 8.2万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南 |
2018年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
2018年8月 | 8.2万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南 |
2018年8月 | 7.8万円 | 2LDK | 64.79㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス福生の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 57.51㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 60.0㎡ / - | |
2階 | 3.6万〜3.8万円 25.43㎡ / 北東 | 8.9万〜9.3万円 57.51㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 72.74㎡ / 南東 |
3階 | 4.6万〜4.9万円 30.0㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 55.03㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 55.82㎡ / 東 |
4階 | 9万〜9.4万円 57.51㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 74.34㎡ / 南 | |
5階 | 4.3万〜4.6万円 29.34㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 57.51㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 57.51㎡ / 南 |
6階 | 4.4万〜4.6万円 29.34㎡ / 西 | ||
7階 | 4.3万〜4.5万円 29.34㎡ / 北西 | ||
8階 | 10.3万〜10.8万円 64.79㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 64.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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