コスモ元浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,480万 〜 8,910万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,480万円 〜 8,910万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草3丁目10-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ元浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモモトアサクサ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草3丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩8分、田原町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 台東元浅草店 (370 m)
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- 徳風幼稚園 (512 m)
- 台東区立 東上野保育園 (526 m)
- 東上野保育園 (526 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (575 m)
- レイモンド鳥越保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ元浅草の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ元浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,383万～1億2,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より50万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より51.2% 高い↑ 東京都の平均より62.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8,480万 〜 8,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ元浅草の相場
- ㎡単価
- 125.1万円
- 坪単価
- 413.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ元浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,490万〜8,910万円対前年同月比↑ | 8,480万〜8,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ元浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億2,000万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約122万円 (約403万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約122万円 (約403万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約133万円 (約440万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約133万円 (約440万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約133万円 (約440万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ元浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 4,957.5万円（77万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,312.5万円（68.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,113.3万円（73.8万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 1億154.8万円（112.1万円） |
コスモ元浅草の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,957.5万円（㎡単価77万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモ元浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,440.2万円 | 48万円 |
| 4階〜6階 | 4,576.7万円 | 68.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,701.7万円 | 52.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,733.5万円 | 58.9万円 |
| 11階〜12階 | 9,981.4万円 | 110.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,522.9万円 | 68.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,341.9万円 | 62.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,535.9万円 | 86万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,197.4万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,707.1万円 | 69.4万円 |
| 東 | 8,731.7万円 | 102.3万円 |
| 西 | 4,782.1万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,530万円 | 75.6万円 |
コスモ元浅草の売却のご相談
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コスモ元浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2SLDK | 68.51㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 2SLDK | 68.51㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 2SLDK | 68.51㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 2SLDK | 68.51㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2SLDK | 68.51㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ元浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.9万〜27.2万円 82.79㎡ / 北 | |||
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 68.51㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 77.12㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 77.79㎡ / - | |
| 3階 | 23.2万〜24.4万円 66.3㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 77.12㎡ / 南 | 27.3万〜28.6万円 77.79㎡ / - | |
| 4階 | 22.8万〜23.9万円 66.3㎡ / 東 | 23.4万〜24.5万円 66.3㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 63.41㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 77.79㎡ / - |
| 5階 | 24.3万〜25.5万円 68.51㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 77.12㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 77.79㎡ / - | |
| 6階 | 28.2万〜29.6万円 77.12㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 63.41㎡ / 西 | 27.7万〜29.1万円 77.79㎡ / - | |
| 7階 | 24.5万〜25.7万円 68.51㎡ / - | 27.6万〜29万円 77.12㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 77.79㎡ / - | |
| 8階 | 25万〜26.3万円 68.51㎡ / 東 | 27.7万〜29.1万円 77.12㎡ / - | 28万〜29.4万円 77.79㎡ / - | |
| 9階 | 26.9万〜28.2万円 74.29㎡ / - | 27.3万〜28.7万円 75.55㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 74.48㎡ / - | |
| 10階 | 27.8万〜29.2万円 82.79㎡ / 北 | 39万〜41万円 99.9㎡ / 南 | ||
| 11階 | ||||
| 12階 | 32.4万〜34万円 90.56㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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