シティテラス昭島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
7階、3LDK+S、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 7階, 3LDK+S, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK+S, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市松原町1丁目1-20
- 交通
- ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティテラス昭島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスアキシマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 松原町1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 392戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティテラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市松原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数392戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の昭島駅で徒歩7分、アクセス良好です。拝島駅から徒歩20分、中神駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫昭島支店 (219 m)
- 多摩信用金庫昭島駅前支店 (384 m)
- ファミリーマート昭島昭和町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- 三井住友銀行 昭島支店 (403 m)
- 三菱UFJ銀行昭島支店 (455 m)
- ゆうちょ銀行 本店 昭島駅前出張所(ATM) (455 m)
- ファミリーマート昭島宮沢町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 昭島店 共同出張所 (537 m)
- りそな銀行 昭島支店 (543 m)
- ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 公園2件
- 昭島市エコ・パーク (867 m)
- 下林公園 (959 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 昭島松原町1丁目店 (72 m)
- セブンイレブン 昭島昭和の森店 (275 m)
- ファミリーマート 昭島駅前店 (382 m)
- セブンイレブン 昭島駅南口店 (390 m)
- セブンイレブン 昭島駅北口店 (402 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)昭島店 (437 m)
- ファミリーマート 昭島美堀町店 (445 m)
- ファミリーマート 昭島緑町店 (579 m)
- ローソン 昭島昭和町二丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 昭島上川原2丁目店 (636 m)
- スーパー4件
- あっぱれ 昭島店 (142 m)
- イトーヨーカドー 昭島店 (567 m)
- イトーヨーカドー 拝島店 (727 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)拝島店 (775 m)
- 学校/教育施設9件
- 西東京歯科衛生士専門学校 (103 m)
- 昭島市立 拝島第二学童クラブ (565 m)
- 昭島市立拝島中学校 (607 m)
- 昭島市立拝島第二小学校 (660 m)
- 昭島市立 第二昭和学童クラブ (706 m)
- 昭島市立 昭和学童クラブ (830 m)
- 昭島市立光華小学校 (864 m)
- 昭島市児童センターぱれっと (980 m)
- 社会福祉法人昭島市社会福祉事業団 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭島市立 松原町高齢者福祉センター (164 m)
- 昭島消防署 (180 m)
- 昭島市民図書館昭和分館 (212 m)
- 松原町コミュニティセンター (268 m)
- 保健福祉センター(あいぽっく) (811 m)
- 昭島市立 公民館 (903 m)
- 昭島市民会館・公民館 (912 m)
- 昭島警察署 (912 m)
- 昭島市役所 青少年交流センター (935 m)
- 昭島市役所 (995 m)
- 病院/医療10件
- 西多摩歯科クリニック (100 m)
- 昭島歯科 (114 m)
- 在宅マッサージ家族の会(NPO法人) (224 m)
- 太陽こども病院 (237 m)
- 不二歯科クリニック (237 m)
- エムズデンタルクリニック (260 m)
- 関歯科診療所 (267 m)
- 八尾眼科 (275 m)
- ささき・歯科クリニック (290 m)
- 昭島整形外科 (291 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ゆりかご保育園 (461 m)
- 昭島すみれ幼稚園 (487 m)
- 昭島恵泉幼稚園 (643 m)
- あきみ保育園 (702 m)
- 上ノ原保育園分園 (767 m)
- つつじが丘保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス昭島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス昭島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,948万～5,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より65.5% 高い↑ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S、約73㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス昭島の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.7万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス昭島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス昭島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK＋S | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋9.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス昭島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 168件 | 3,697.5万円（50.1万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 4,847.6万円（58.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,600万円（39.3万円） |
シティテラス昭島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,697.5万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティテラス昭島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,511.8万円 | 46.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,727.3万円 | 49.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,713.8万円 | 50.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,396.9万円 | 59.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,671.4万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,469.4万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,693.2万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,767.8万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,833.1万円 | 51.3万円 |
| 東 | 3,547.1万円 | 47.2万円 |
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シティテラス昭島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK+S、約73㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.12㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス昭島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 27.0㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 73.12㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 73.12㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 85.14㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 47.7㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 84.29㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 73.12㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 81.28㎡ / 東 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 47.25㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 73.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 75.68㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 73.12㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 73.12㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 82.23㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 73.12㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 81.28㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 75.68㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 73.12㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 75.68㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 73.12㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15万〜15.8万円 73.2㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 15.6万〜16.3万円 75.68㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 73.12㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 85.14㎡ / 南西 | |
| 11階 | 15.2万〜15.9万円 73.12㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 15.6万〜16.3万円 73.12㎡ / 南 | |||
| 13階 | 16.2万〜17万円 75.68㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 73.12㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 84.29㎡ / 南東 | |
| 14階 | 15.5万〜16.3万円 72.15㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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