パークホームズ元浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,050万 〜 8,460万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,050万円 〜 8,460万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年10月19日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草4丁目3-2
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ元浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズモトアサクサ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草4丁目3-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新御徒町駅から徒歩7分、稲荷町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 元浅草三丁目店 (261 m)
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- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (353 m)
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- ミニストップ 東上野6丁目店 (402 m)
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- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (408 m)
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- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科医院 (132 m)
- 菊屋橋歯科 (138 m)
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- 半田歯科医院 (153 m)
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- まゆみ歯科 (195 m)
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- 三筋保育園 (332 m)
- 徳風幼稚園 (338 m)
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- 東上野保育園 (506 m)
- 台東区立 東上野保育園 (506 m)
- 台東区立田原幼稚園 (556 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (592 m)
- 台東区立清島幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ元浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ元浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,620万～9,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より40.3% 高い↑ 東京都の平均より50.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8,050万 〜 8,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ元浅草の相場
- ㎡単価
- 116.1万円
- 坪単価
- 383.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ元浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,050万〜8,460万円対前年同月比↑ | 8,050万〜8,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ元浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,780万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約125万円 (約414万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ元浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,613.3万円（96.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 8,490万円（124.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 7,366.7万円（104.9万円） |
パークホームズ元浅草の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,613.3万円（㎡単価96.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ元浅草の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区元浅草の売買相場 | パークホームズ元浅草のある台東区元浅草の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.86%上昇（＋131.9万円）、前年比で＋2.62%上昇（＋121.3万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | パークホームズ元浅草のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 田原町（東京都）駅の売買相場 | パークホームズ元浅草のある最寄りの田原町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.43%下落（-75.2万円）、前年比で＋6.64%上昇（＋322.6万円）しています。 |
パークホームズ元浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,272万円 | 85万円 |
| 4階〜6階 | 5,365万円 | 83.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,428.2万円 | 83.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,745万円 | 74.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,800万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,842.2万円 | 83.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,130万円 | 83.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,458.8万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,179万円 | 81.3万円 |
パークホームズ元浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ元浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.5万円 | 1LDK | 46.55㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 22.2万円 | 2SLDK | 57.99㎡ | 22.2万円 | 22.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 22.2万円 | 2SLDK | 57.99㎡ | 22.2万円 | 22.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 23.5万円 | 2SLDK | 57.99㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ元浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 46.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 23万〜24.2万円 57.99㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 57.99㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 70.2㎡ / 南 |
| 3階 | 23.1万〜24.3万円 57.99㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 59.47㎡ / 南 | 29.4万〜30.9万円 70.2㎡ / 南 |
| 4階 | 23.2万〜24.4万円 57.99㎡ / 南 | 28.1万〜29.6万円 70.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 23.4万〜24.5万円 57.99㎡ / 南 | 28.3万〜29.7万円 70.2㎡ / 南 | 28.3万〜29.7万円 70.2㎡ / 南 |
| 6階 | 23.5万〜24.6万円 57.99㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 57.99㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 70.2㎡ / 南 |
| 7階 | 23.6万〜24.8万円 57.99㎡ / 南 | 28.6万〜30万円 70.2㎡ / 南 | |
| 8階 | 23.7万〜24.9万円 57.99㎡ / 南 | 28.7万〜30.1万円 70.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 23.8万〜25万円 57.99㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 68.03㎡ / 南 | 28.8万〜30.3万円 70.2㎡ / 南 |
| 10階 | 23.9万〜25.1万円 57.99㎡ / 南 | 29万〜30.4万円 70.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 24万〜25.3万円 57.99㎡ / 南 | 29.1万〜30.6万円 70.2㎡ / 南 | |
| 12階 | 24.2万〜25.4万円 57.99㎡ / 南 | 29.3万〜30.7万円 70.2㎡ / 南 | |
| 13階 | 24.3万〜25.5万円 57.99㎡ / 南 | 29.4万〜30.9万円 70.2㎡ / 南 | |
| 14階 | 19.6万〜20.6万円 46.55㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 57.99㎡ / 南 | 28.6万〜30.1万円 68.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
