サーパス南町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市鶴間4丁目15-52
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス南町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミナミマチダ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 鶴間4丁目15-52 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市鶴間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。つきみ野駅から徒歩23分、すずかけ台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園4件
- 五貫目町公園 (590 m)
- 鶴間公園 (618 m)
- 目黒町公園 (783 m)
- 鶴間2号緑地 (922 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (203 m)
- ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (204 m)
- セブンイレブン 南町田店 (291 m)
- ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (447 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間宿店 (541 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間東店 (665 m)
- ファミリーマート サンズ瀬谷五貫目町店 (729 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (752 m)
- ファミリーマート 横浜町田マルハン店 (755 m)
- セブンイレブン 東名町田インター店 (812 m)
- スーパー4件
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (503 m)
- 東急ストア南町田店 (678 m)
- FVネットつきみ野店 (818 m)
- つきみ野生鮮市場 (818 m)
- 学校/教育施設4件
- 町田市立鶴間小学校 (135 m)
- 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (136 m)
- 大和市 北大和放課後児童クラブ (902 m)
- 大和市立北大和小学校 (927 m)
- 公共施設/機関3件
- 南町田駅前連絡所 (677 m)
- 大和警察署 下鶴間駐在所 (731 m)
- 大和市消防団 第2分団詰所 (735 m)
- 病院/医療10件
- 倉地歯科医院 (197 m)
- 南町田訪問看護ステーションペンギン (222 m)
- 南町田病院 (223 m)
- 南町田はなクリニック (262 m)
- 花物語まちだ南 (387 m)
- フォンテーヌ横浜町田壱番館 (437 m)
- 林歯科医院 (521 m)
- 南町田駅前歯科 (659 m)
- 南町田クリニック (663 m)
- 【11/13オープン】アイクリニック南町田 (664 m)
- 幼稚園/保育園1件
- レイモンド南町田保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス南町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス南町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,860万～3,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス南町田の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス南町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス南町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,798万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス南町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,779.5万円（40.3万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 2,812万円（38.7万円） |
サーパス南町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,812万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス南町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,627.9万円 | 36.7万円 |
| 2階 | 2,813.4万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,408.7万円 | 43.8万円 |
| 5階 | 1,850万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,332.2万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,835.5万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775.7万円 | 38.4万円 |
| 東 | 2,590万円 | 37.5万円 |
サーパス南町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス南町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス南町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南町田スカイハイツ | 2023年10月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| カインドステージ南町田 | 2023年8月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 東急ドエルアルス南町田 | 2015年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2015年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 2014年9月 | 19.0万円 | 4LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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