セザールパークサイド町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田5丁目9-21
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールパークサイド町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールパークサイドマチダ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田5丁目9-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩6分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 町田中央支店 (335 m)
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- セブン銀行 新生銀行 町田フィナンシャルセンター 共同出張所 (349 m)
- 新生銀行 町田フィナンシャルセンター (349 m)
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- ローソン 町田中町店 (347 m)
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- 町田市役所 中央学童保育クラブ (349 m)
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- 病院/医療10件
- チャイルド歯科医院 (40 m)
- 大野歯科医院 (68 m)
- 特別養護老人ホーム いづみの里 (75 m)
- 町田市準夜急患こどもクリニック (96 m)
- 町田市休日歯科・障がい者歯科応急診療所 (96 m)
- ヘルパーステーションめぐみ (97 m)
- 介護支援サービスめぐみ (97 m)
- 高見医院 (108 m)
- フォレスト呼吸器内科クリニック町田 (170 m)
- 佐藤歯科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 未来保育CLUB (179 m)
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- 町田プチ・クレイシュ (201 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (240 m)
- 町田保育園 (272 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (292 m)
- 原町田幼稚園 (609 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (638 m)
- なごみ第二保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールパークサイド町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールパークサイド町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～4,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より42.8% 高い↑ 東京都の平均より25.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールパークサイド町田の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールパークサイド町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールパークサイド町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,044万〜3,980万円です。専有面積は約36㎡〜約71㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2024年5月 | 3,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールパークサイド町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 55件 | 3,174.7万円（56.1万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,282.1万円（49.5万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,322.9万円（46.4万円） |
セザールパークサイド町田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,174.7万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザールパークサイド町田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | セザールパークサイド町田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.35%下落（-133.3万円）しています。 |
|---|---|
| 町田市原町田の売買相場 | セザールパークサイド町田のある町田市原町田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.02%上昇（＋193万円）、前年比で＋43.13%上昇（＋1,503.3万円）しています。 |
| 町田市の売買相場 | セザールパークサイド町田のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 町田駅の売買相場 | セザールパークサイド町田のある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.46%上昇（＋128万円）、前年比で＋8.89%上昇（＋312.6万円）しています。 |
セザールパークサイド町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,696.4万円 | 47.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,250.1万円 | 56.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,232.2万円 | 47.5万円 |
| 7階 | 3,676万円 | 65.6万円 |
| 8階 | 2,475万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,284.3万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,038.1万円 | 48.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,322.9万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,156万円 | 50.1万円 |
| 西 | 2,980万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,840万円 | 68.5万円 |
セザールパークサイド町田の売却のご相談
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セザールパークサイド町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 6.3万円 | 1DK | 29.55㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 1DK | 29.55㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザールパークサイド町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 56.47㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 63.99㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 56.79㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 56.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 63.99㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 56.79㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 63.99㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 29.55㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 66.52㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 66.52㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 71.62㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 36.34㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 63.09㎡ / - | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 55.78㎡ / 北西 | |||
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 56.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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