ビッグヴァン南町田弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市鶴間8丁目9-43
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン南町田弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァンミナミマチダニバンカン | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 鶴間8丁目9-43 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒194-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市鶴間8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩10分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩13分、つくし野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (795 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (800 m)
- 公園3件
- 鶴間2号緑地 (504 m)
- 鶴間公園 (717 m)
- 鶴間ツツジミニ緑地 (852 m)
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- ファミリーマート 東名町田店 (152 m)
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (283 m)
- ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (486 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (537 m)
- ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (634 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (637 m)
- セブンイレブン 南町田店 (683 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (688 m)
- LAWSON＋toksすずかけ台店 (822 m)
- スーパー3件
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (534 m)
- 東急ストア南町田店 (607 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (833 m)
- 学校/教育施設6件
- 町田市立南つくし野小学校 (532 m)
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (702 m)
- 町田市立つくし野中学校 (856 m)
- 町田市立鶴間小学校 (887 m)
- 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (909 m)
- 東京工業大学すずかけ台キャンパス (945 m)
- 公共施設/機関3件
- 南町田駅前連絡所 (403 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (912 m)
- 東京工業大学附属図書館すずかけ台分館 (942 m)
- 病院/医療10件
- まどかすずかけ台 (218 m)
- 東急のデイサービスオハナ南町田 (230 m)
- 町田南ホームクリニック (326 m)
- 鶴の苑 (328 m)
- 介護老人保険施設オネスティ南町田 (448 m)
- ケアプランセンターぴあの (448 m)
- 訪問看護ステーション口笛 (448 m)
- 菊池歯科医院 (465 m)
- 【11/13オープン】アイクリニック南町田 (490 m)
- 南町田ファミリー歯科 (493 m)
- 幼稚園/保育園4件
- レイモンド南町田保育園 (163 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (500 m)
- 南つくし野保育園 (682 m)
- ハッピードリーム鶴間 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン南町田弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン南町田弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,513万～3,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン南町田弐番館の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグヴァン南町田弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン南町田弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万〜4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァン南町田弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,175.1万円（39.3万円） |
ビッグヴァン南町田弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,175.1万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ビッグヴァン南町田弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 町田市鶴間の売買相場 | ビッグヴァン南町田弐番館のある町田市鶴間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.7%下落（-58.8万円）、前年比で−7.54%下落（-277.1万円）しています。 |
|---|---|
| 町田市の売買相場 | ビッグヴァン南町田弐番館のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 南町田グランベリーパーク駅の売買相場 | ビッグヴァン南町田弐番館のある最寄りの南町田グランベリーパーク駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.93%下落（-102.7万円）、前年比で−1.99%下落（-69.3万円）しています。 |
ビッグヴァン南町田弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,054.1万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 3,290万円 | 40万円 |
| 4階 | 2,920万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,920万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102.1万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,898万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,091.4万円 | 38.2万円 |
ビッグヴァン南町田弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグヴァン南町田弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビッグヴァン南町田弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッソレガーロ | 2024年5月 | 14.9万円 | 1SLDK | - | - |
| クォンタム南町田 | 2018年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ダイアパレス南町田 | 2016年9月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| グランノエル南町田 | 2016年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 2015年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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