リリファ南町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南町田2丁目26-17
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリファ南町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | リリファミナミマチダ | 管理会社 | リビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 南町田2丁目26-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南町田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。すずかけ台駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- きらぼし銀行 南町田支店 (436 m)
- JA町田市南支店 (653 m)
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (922 m)
- ミニストップ町田小川 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 公園4件
- 鶴間ツツジミニ緑地 (121 m)
- 鶴間2号緑地 (545 m)
- 鶴間公園 (906 m)
- 緑の広場40号 (912 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 町田小川店 (223 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (390 m)
- セブンイレブン 南町田1丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 秀栄町田小川店 (539 m)
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (669 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (709 m)
- ローソンH町田金森四丁目店 (801 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (824 m)
- セブンイレブン 町田小川4丁目店 (949 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー)町田小川店 (255 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (549 m)
- 東急ストア南町田店 (798 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (958 m)
- 三和 小川店 (989 m)
- 学校/教育施設6件
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (414 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (421 m)
- 町田市立南第一小学校 (476 m)
- 町田市立南つくし野小学校 (540 m)
- 町田市立つくし野中学校 (596 m)
- 町田市立小川小学校 (984 m)
- 公共施設/機関8件
- 町田警察署 鶴間交番 (282 m)
- 町田消防署南出張所 (697 m)
- 南町田駅前連絡所 (796 m)
- 金森中央会館 (867 m)
- 町田警察署 金森交番 (868 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (903 m)
- 大和市消防団 第1分団詰所 (953 m)
- 町田市役所 わんぱく学童保育クラブ (986 m)
- 病院/医療10件
- 南町田ハートフル歯科 (118 m)
- 伊藤歯科 (241 m)
- 南町田歯科クリニック (247 m)
- ふよう病院 (265 m)
- 飛鳥病院 (290 m)
- 町田慶泉病院リハビリセンター (314 m)
- 町田慶泉病院 (315 m)
- 訪問看護ステーションあゆみ (340 m)
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (379 m)
- 辺見歯科医院 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴間幼稚園 (295 m)
- 南ケ丘幼稚園 (330 m)
- 田園保育園 (357 m)
- こびとのもり保育園 (414 m)
- 南つくし野保育園 (424 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (482 m)
- ハッピードリーム鶴間 (507 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (536 m)
- 光の原保育園 (538 m)
- レイモンド南町田保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリファ南町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリファ南町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,806万～2,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リリファ南町田の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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リリファ南町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリファ南町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,880万円です。専有面積は約62㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリファ南町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,416.1万円（38.7万円） |
リリファ南町田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,416.1万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リリファ南町田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 町田市南町田の売買相場 | リリファ南町田のある町田市南町田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.0%下落（-237.2万円）、前年比で−10.12%下落（-354.7万円）しています。 |
|---|---|
| 町田市の売買相場 | リリファ南町田のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 南町田グランベリーパーク駅の売買相場 | リリファ南町田のある最寄りの南町田グランベリーパーク駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.93%下落（-102.7万円）、前年比で−1.99%下落（-69.3万円）しています。 |
リリファ南町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,409.2万円 | 38.6万円 |
| 3階 | 2,456.7万円 | 39.3万円 |
| 4階 | 2,140万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 2,360万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,181.7万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,517.5万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 30.4万円 |
| 西 | 2,412.4万円 | 38.6万円 |
リリファ南町田の売却のご相談
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リリファ南町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リリファ南町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 2024年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| アドグランデ南町田 | 2023年5月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| ザブルームテラス | 2023年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 2017年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| 藤和すずかけ台ハイタウン | 2013年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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