ルイシャトレ町田中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市森野2丁目27-8
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ町田中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレマチダチュウオウ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 森野2丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市森野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫原町田支店 (62 m)
- ファミリーマートサンズ原町田 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
- ファミリーマート小田急町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- JA町田市本店 (149 m)
- ファミリーマート町田中央 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ミニストップデリ小田急町田東口 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ドン・キホーテ町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ミニストップ町田中町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- 公園3件
- 芝生広場 町田シバヒロ (580 m)
- 原町田わかば公園 (893 m)
- 町田中央公園 (899 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 町田中町二丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 町田中町2丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 町田あけぼの病院前店 (403 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (445 m)
- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (469 m)
- ミニストップ 町田旭町店 (514 m)
- ローソン 町田森野五丁目店 (606 m)
- ミニストップ 町田街道旭店 (626 m)
- セブンイレブン 町田駅前通り店 (646 m)
- スーパー9件
- 三和 栄通り中町店 (274 m)
- ロピア町田店 (526 m)
- フードワン 森野店 (541 m)
- OK(オーケー)町田森野店 (616 m)
- オーケーストア町田森野店 (618 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (793 m)
- 西友 町田店 (802 m)
- 三和 中町店 (818 m)
- ビッグ・エー 相模原鵜野森店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市 森野学童保育クラブ (151 m)
- 町田調理師専門学校 第二校舎 (179 m)
- 町田市立町田第四小学校 (233 m)
- 町田美容専門学校 (238 m)
- 町田福祉保育専門学校 (254 m)
- アルファ医療福祉専門学校 2号館 (338 m)
- 町田市立町田第一中学校 (475 m)
- 町田・デザイン専門学校 (476 m)
- 町田・デザイン専門学校5号館 (511 m)
- 町田市立町田第一小学校 (522 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田簡易裁判所 (67 m)
- 東京法務局町田出張所 (99 m)
- ハローワーク町田 (101 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (224 m)
- 町田市保健所 (281 m)
- 町田市立さるびあ図書館 (321 m)
- 町田警察署 森野交番 (388 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (466 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (466 m)
- 町田市役所 (466 m)
- 病院/医療10件
- 永田整形外科 (83 m)
- 鈴木歯科医院 (160 m)
- アースサポート町田 (197 m)
- 福祉開発研究センター (235 m)
- ホタカ歯科 (247 m)
- 古賀歯科 (253 m)
- 古賀皮ふ科 (255 m)
- 町田東口整骨院 (259 m)
- 内山胃腸科 (259 m)
- 中澤産婦人科 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひばり保育園 (226 m)
- 町田文化幼稚園 (401 m)
- 森野三丁目保育園 (561 m)
- ポエモ (565 m)
- 光の森保育園 (650 m)
- 未来保育CLUB (734 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (765 m)
- なごみ保育園 (782 m)
- 町田プチ・クレイシュ (808 m)
- もりの聖愛保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ町田中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ町田中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,335万～4,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より49.7% 高い↑ 東京都の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ町田中央の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ町田中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ町田中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,360万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ町田中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 38件 | 3,455.5万円（61.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,706.7万円（55.6万円） |
ルイシャトレ町田中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,455.5万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルイシャトレ町田中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ルイシャトレ町田中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.0%下落（-345万円）、前年比で−12.31%下落（-490万円）しています。 |
|---|---|
| 町田市森野の売買相場 | ルイシャトレ町田中央のある町田市森野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.27%下落（-194.9万円）、前年比で＋32.4%上昇（＋857.9万円）しています。 |
| 町田市の売買相場 | ルイシャトレ町田中央のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 町田駅の売買相場 | ルイシャトレ町田中央のある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.46%上昇（＋128万円）、前年比で＋8.89%上昇（＋312.6万円）しています。 |
ルイシャトレ町田中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,161.3万円 | 55万円 |
| 3階 | 2,440万円 | 43.8万円 |
| 4階 | 3,746.4万円 | 64.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,170万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,404.8万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,053.3万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,417.6万円 | 59.5万円 |
ルイシャトレ町田中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ町田中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.8万円 | 2SLDK | 60.04㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ町田中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 55.73㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 66.69㎡ / - |
| 2階 | 10.5万〜11万円 55.76㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 66.69㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 55.73㎡ / - | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 56.22㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 66.69㎡ / 南西 |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 66.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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