東海町田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 343件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.4％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市森野2丁目25-9
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東海町田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカイマチダマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 森野2丁目25-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,530円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市森野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩13分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小田急町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
- ミニストップデリ小田急町田東口 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- ミニストップ町田中町 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- 城南信用金庫原町田支店 (159 m)
- ファミリーマートサンズ原町田 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ファミリーマート町田中央 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- きらぼし銀行 旭町出張所 (256 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- JA町田市本店 (313 m)
- 公園2件
- 芝生広場 町田シバヒロ (717 m)
- 町田中央公園 (839 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 町田中町二丁目店 (50 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (76 m)
- セブンイレブン 町田中町2丁目店 (380 m)
- ミニストップ 町田旭町店 (449 m)
- ミニストップ 町田街道旭店 (480 m)
- ファミリーマート 町田あけぼの病院前店 (539 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (557 m)
- ローソン 町田森野五丁目店 (567 m)
- セブンイレブンKOYO町田市民病院店 (617 m)
- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (621 m)
- スーパー8件
- フードワン 森野店 (376 m)
- ロピア町田店 (432 m)
- 三和 栄通り中町店 (435 m)
- OK(オーケー)町田森野店 (453 m)
- オーケーストア町田森野店 (456 m)
- 三和 中町店 (932 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (961 m)
- 西友 町田店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市 森野学童保育クラブ (194 m)
- 町田調理師専門学校 第二校舎 (223 m)
- 町田市立町田第四小学校 (254 m)
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- 町田福祉保育専門学校 (384 m)
- アルファ医療福祉専門学校 2号館 (505 m)
- 町田市立町田第一中学校 (557 m)
- 町田・デザイン専門学校 (643 m)
- 町田市立町田第一小学校 (667 m)
- 町田・デザイン専門学校5号館 (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田簡易裁判所 (230 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (245 m)
- 東京法務局町田出張所 (263 m)
- ハローワーク町田 (265 m)
- 町田市保健所 (356 m)
- 町田市立さるびあ図書館 (389 m)
- 町田警察署 森野交番 (444 m)
- 町田警察署 (495 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (581 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (581 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート町田 (40 m)
- 福祉開発研究センター (68 m)
- 古賀歯科 (85 m)
- 古賀皮ふ科 (88 m)
- ホタカ歯科 (115 m)
- 内山胃腸科 (142 m)
- 中澤産婦人科 (144 m)
- 石場こどもクリニック (181 m)
- さくら歯科 (192 m)
- 啓至会町田わかば歯科(医療法人社団) 外来部 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 町田文化幼稚園 (287 m)
- ひばり保育園 (369 m)
- 森野三丁目保育園 (414 m)
- 光の森保育園 (584 m)
- もりの聖愛保育園 (713 m)
- ポエモ (724 m)
- 未来保育CLUB (869 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (926 m)
- なごみ保育園 (930 m)
- 町田プチ・クレイシュ (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東海町田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東海町田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 766万～2,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東海町田マンションの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東海町田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東海町田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,490万円です。専有面積は約30㎡〜約66㎡です。全部で343件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で343件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、274件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東海町田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 92件 | 1,050.3万円（29.8万円） |
| 41〜50㎡ | 55件 | 1,355.8万円（32.2万円） |
| 51〜60㎡ | 190件 | 1,855.9万円（31.4万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,431.2万円（36.6万円） |
東海町田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,855.9万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東海町田マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 東海町田マンションの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 町田市森野の売買相場 | 東海町田マンションのある町田市森野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.27%下落（-194.9万円）、前年比で＋32.4%上昇（＋857.9万円）しています。 |
| 町田市の売買相場 | 東海町田マンションのある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 町田駅の売買相場 | 東海町田マンションのある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.46%上昇（＋128万円）、前年比で＋8.89%上昇（＋312.6万円）しています。 |
東海町田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,684.3万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,291.9万円 | 31万円 |
| 5階〜6階 | 1,816.3万円 | 31.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,378.9万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,150万円 | 30.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,304.4万円 | 31.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,736.5万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,849.4万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,872.6万円 | 32.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,142.4万円 | 30.2万円 |
東海町田マンションの売却のご相談
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東海町田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.9万円 | 1DK | 26.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1DK | 26.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 2DK | 35.9㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 59.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 1LDK | 59.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東海町田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 36.56㎡ / - | 10万〜10.5万円 59.16㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 59.16㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 36.56㎡ / 北西 | 10.3万〜10.8万円 59.16㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 59.16㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 36.56㎡ / 北西 | 7.3万〜7.7万円 42.12㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 59.16㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 36.56㎡ / 北 | |||
| 5階 | 10.4万〜11万円 59.16㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 59.16㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.5万円 30.05㎡ / - | 10.5万〜11万円 59.16㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 59.16㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 66.45㎡ / - |
| 7階 | ||||
| 8階 | 5.2万〜5.4万円 31.52㎡ / 北 | 9万〜9.5万円 50.54㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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