プレジャーガーデン一橋学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市学園東町1丁目3-11
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレジャーガーデン一橋学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジャーガーデンヒトツバシガクエン | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 学園東町1丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 慶築建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市学園東町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅街道駅から徒歩13分、新小平駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 小平支店 (31 m)
- 株式会社りそな銀行 小平支店 (49 m)
- きらぼし銀行 小平支店 (51 m)
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- コンビニ9件
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- セブンイレブン 小平一橋学園東店 (184 m)
- ローソン 小平学園西町一丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (874 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (893 m)
- ミニストップ 小平小川店 (905 m)
- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (921 m)
- ローソン 小平学園東町店 (942 m)
- ファミリーマート 小平学園西町店 (949 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 小平学園東町店 (83 m)
- マルエツ 一橋学園店 (102 m)
- スーパーあまいけ 一ツ橋学園店 (202 m)
- 株式会社まるやす商店 (838 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (842 m)
- いなげやina21小平学園西町店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
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- ぱそこんすぺーす (672 m)
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- 小平市立小平第四小学校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小平市役所 (697 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (866 m)
- 病院/医療10件
- はしぐち眼科クリニック (13 m)
- 岡循環器クリニック (29 m)
- 佐藤歯科医院 (29 m)
- 川島整形外科 (81 m)
- 株式会社やさしい手小平店 (97 m)
- 岩瀬整形外科 (100 m)
- 上田歯科医院 (105 m)
- たすけあいグループひまわり(NPO法人) (106 m)
- としき歯科一橋学園 (112 m)
- 宮村クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平学園幼稚園 (130 m)
- 学園まるやま保育園 (307 m)
- どんぐり保育園 (334 m)
- よつぎ第三保育園分園 (608 m)
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- 小平一橋学園雲母保育園 (677 m)
- いやなが保育園 (685 m)
- にじいろ保育園上水本町 (755 m)
- まなびの森保育園新小平 (763 m)
- 小平学園西雲母保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジャーガーデン一橋学園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジャーガーデン一橋学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,589万～3,531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より24.6% 高い↑ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジャーガーデン一橋学園の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレジャーガーデン一橋学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジャーガーデン一橋学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジャーガーデン一橋学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 71件 | 2,222.5万円（39.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,413.3万円（58.7万円） |
プレジャーガーデン一橋学園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,222.5万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレジャーガーデン一橋学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,326.3万円 | 41.6万円 |
| 3階〜6階 | 1,530万円 | 27.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,309.5万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,212.8万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,413.3万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,413.3万円 | 58.7万円 |
| 西 | 1,530万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,207.6万円 | 39.5万円 |
プレジャーガーデン一橋学園の売却のご相談
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プレジャーガーデン一橋学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 9.8万円 | 2DK | 54.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 52.58㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2015年8月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.58㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2015年7月 | 10.8万円 | 2DK | 54.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジャーガーデン一橋学園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 55.87㎡ / 北 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 55.87㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 55.87㎡ / - | |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 75.22㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 54.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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