サーパススクエア蔵前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
5階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 5階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三筋1丁目1-1
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパススクエア蔵前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパススクエアクラマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三筋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草橋駅から徒歩9分、新御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 栃木銀行 東京支店 (8 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (291 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (299 m)
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- 興産信用金庫浅草橋支店 (507 m)
- 公園10件
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- 小島公園 (441 m)
- 済美公園 (453 m)
- 柳北公園 (590 m)
- 菊屋橋公園 (609 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋店 (150 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (241 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (323 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (323 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (444 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (458 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (267 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (276 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (327 m)
- ライフ 新御徒町店 (430 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (440 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (445 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (481 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (603 m)
- PBFARM佐竹店 (674 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (187 m)
- 日本健康医療専門学校 (253 m)
- 滝川エステティック学院 (358 m)
- 台東区立台東育英小学校 (379 m)
- 台東区立浅草中学校 (410 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (423 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (446 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (450 m)
- 寿こどもクラブ (452 m)
- 寿第2こどもクラブ (453 m)
- 公共施設/機関10件
- くらまえオレンジ図書館 (193 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (193 m)
- 蔵前警察署 (285 m)
- 三筋老人福祉館 (336 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (376 m)
- 寿子ども家庭支援センター (395 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (409 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (412 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (413 m)
- 浅草税務署 (415 m)
- 病院/医療10件
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (90 m)
- 行徳内科医院 (113 m)
- 高橋歯科医院 (204 m)
- ミスジ接骨院 (217 m)
- 蔵前ベリタス歯科 (224 m)
- クローバーこどもクリニック (230 m)
- のむら歯科 (236 m)
- 佐藤整形外科 (241 m)
- 鳥居デンタルクリニック (241 m)
- 蔵前内科クリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクくらまえ保育園 (88 m)
- アスク浅草橋保育園 (275 m)
- レイモンド鳥越保育園 (310 m)
- おうち保育園新おかちまち (325 m)
- 三筋保育園 (327 m)
- 台東区立 三筋保育園 (335 m)
- 台東区立育英幼稚園 (414 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (417 m)
- 浅草橋保育園 (417 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパススクエア蔵前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパススクエア蔵前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,293万～5,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパススクエア蔵前の相場
- ㎡単価
- 97.5万円
- 坪単価
- 322.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパススクエア蔵前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパススクエア蔵前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,280万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパススクエア蔵前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 4,097.1万円（92.5万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 4,688.3万円（86.7万円） |
サーパススクエア蔵前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,688.3万円（㎡単価86.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サーパススクエア蔵前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,161.1万円 | 82.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,627.5万円 | 69.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,662.9万円 | 73.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,795.5万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,807.2万円 | 78.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,520.8万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,274.1万円 | 77.6万円 |
| 東 | 3,581万円 | 73.2万円 |
サーパススクエア蔵前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパススクエア蔵前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.28㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.28㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 17.2万円 | 2LDK | 56.51㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパススクエア蔵前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 44.28㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 54.24㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 53.29㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 56.51㎡ / 南 |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 53.29㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 56.51㎡ / 南 |
| 7階 | 12.3万〜13万円 44.28㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 54.24㎡ / 南 |
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 53.29㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 56.51㎡ / 南 |
| 9階 | 15万〜15.8万円 53.29㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 56.51㎡ / 南 |
| 10階 | 15.5万〜16.2万円 53.29㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 54.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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