アイディーコート府中グリーンウインド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市美好町1丁目1-1
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アイディーコート府中グリーンウインドの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートフチュウグリーンウインド | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 美好町1丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり404円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本都市住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市美好町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩8分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩11分、府中本町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 北府中出張所 (237 m)
- 東日本銀行 府中支店 (467 m)
- 日本銀行府中分館 (482 m)
- きらぼし銀行東府中支店 (483 m)
- きらぼし銀行 府中支店 (483 m)
- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 多摩信用金庫府中支店 (500 m)
- 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (517 m)
- 三菱UFJ銀行府中駅前支店 (518 m)
- 三菱UFJ銀行府中支店 (522 m)
- 公園5件
- 府中中央公園 (359 m)
- すずかけ公園 (413 m)
- 美好町公園 (536 m)
- 片町公園 (646 m)
- 府中公園 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (126 m)
- ローソン・スリーエフ 府中寿町店 (137 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (254 m)
- ファミリーマート 海田宮西町店 (400 m)
- セブンイレブン 府中片町2丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (486 m)
- セブンイレブン 府中宮西町2丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (560 m)
- ローソン H府中駅南口店 (561 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ府中寿町店 (206 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (399 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (399 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (495 m)
- 成城石井府中店 (564 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (587 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (595 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (613 m)
- オオゼキ 府中店 (651 m)
- いなげや 府中美好店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立 第一学童クラブ (259 m)
- 府中市立府中第一小学校 (352 m)
- 東京都立農業高校 (578 m)
- 府中市立府中第三小学校 (580 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (605 m)
- 府中看護高等専修学校 (665 m)
- 府中市立府中第四中学校 (788 m)
- 東京高等バレエ学校 (867 m)
- フリースクール多摩川 (899 m)
- 府中市立府中第三中学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中公共職業安定所 (52 m)
- ハローワーク府中 (65 m)
- 多摩府中保健所 (402 m)
- 府中消防署 (425 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (475 m)
- 府中市立 片町文化センター (484 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (492 m)
- 府中市立片町図書館 (492 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (551 m)
- 府中市役所 (588 m)
- 病院/医療10件
- 大阿久医院 (47 m)
- さくらい歯科 (100 m)
- ジェイ・ピー・エス (141 m)
- まつおか小児クリニック (171 m)
- おおにし内科クリニック (171 m)
- もりた眼科クリニック (171 m)
- 府中アイル歯科クリニック (194 m)
- クルミ歯科 (197 m)
- あおき歯科クリニック (206 m)
- ジェイタワークリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第2キッズランド府中保育園 (191 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (214 m)
- 府中文化幼稚園 (234 m)
- 高安寺保育園 (437 m)
- ウェルーチア (449 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (569 m)
- 府中白百合幼稚園 (602 m)
- 美好保育所 (622 m)
- 分倍保育園 (678 m)
- 府中プチ・クレイシュ (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート府中グリーンウインドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイディーコート府中グリーンウインドの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート府中グリーンウインドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,686万～5,747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より28.6% 高い↑ 東京都の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイディーコート府中グリーンウインドの相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート府中グリーンウインドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート府中グリーンウインドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,880万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート府中グリーンウインドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 3,121万円（74.5万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 3,452.1万円（61.1万円） |
| 61〜70㎡ | 74件 | 3,898.9万円（60.3万円） |
アイディーコート府中グリーンウインドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,898.9万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アイディーコート府中グリーンウインドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アイディーコート府中グリーンウインドの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.11%上昇（＋640.5万円）、前年比で＋25.67%上昇（＋996.7万円）しています。 |
|---|---|
| 府中市美好町の売買相場 | アイディーコート府中グリーンウインドのある府中市美好町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.56%上昇（＋339.6万円）、前年比で＋25.03%上昇（＋967.5万円）しています。 |
| 府中市の売買相場 | アイディーコート府中グリーンウインドのある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 府中（東京都）駅の売買相場 | アイディーコート府中グリーンウインドのある最寄りの府中（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.01%上昇（＋135.8万円）、前年比で＋7.0%上昇（＋303.8万円）しています。 |
アイディーコート府中グリーンウインドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,818.1万円 | 61.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,798.6万円 | 55.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,667.8万円 | 64万円 |
| 10階〜12階 | 3,206.5万円 | 68.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,046.7万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,363.9万円 | 63.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,976.7万円 | 61.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,771.7万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,898.9万円 | 60.4万円 |
| 東 | 3,255.6万円 | 57.6万円 |
| 西 | 3,092.3万円 | 73.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,799万円 | 90.7万円 |
アイディーコート府中グリーンウインドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アイディーコート府中グリーンウインドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9.9万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 10.4万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 10.9万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 9.9万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 10.4万円 | 1LDK | 41.9㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート府中グリーンウインドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 56.5㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 64.51㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 64.51㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜13万円 56.5㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 64.51㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 64.51㎡ / 南 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 56.5㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 41.9㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 41.9㎡ / 西 | ||
| 7階 | 15.3万〜16万円 65.12㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 41.9㎡ / 西 | ||
| 9階 | 12.7万〜13.4万円 56.5㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 65.12㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.5万〜10万円 41.9㎡ / 西 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 41.9㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 65.12㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 64.51㎡ / 南 | ||
| 13階 | 15.2万〜16万円 64.51㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
