エルステージ府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 20.8万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市府中町1丁目16-7
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルステージ府中の基本情報
建物・設備
名称 | エルステージフチュウ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 府中町1丁目16-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒183-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜25,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市府中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩14分、府中本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 府中支店 (185 m)
- セブン銀行 大和証券 府中支店 共同出張所 (185 m)
- みずほ銀行府中支店 (213 m)
- みずほ信託銀行府中支店 (213 m)
- セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (221 m)
- きらぼし銀行東府中支店 (235 m)
- きらぼし銀行 府中支店 (235 m)
- ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (274 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (294 m)
- 公園3件
- 府中公園 (350 m)
- 府中中央公園 (486 m)
- すずかけ公園 (932 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (84 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (146 m)
- ファミリーマート 府中公園通り店 (173 m)
- ローソン H府中駅北口店 (195 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (274 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (274 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (284 m)
- セブンイレブン 府中駅北口店 (293 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 府中けやき並木通り店 (308 m)
- スーパー9件
- オオゼキ 府中店 (134 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (143 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (274 m)
- 成城石井府中店 (332 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (333 m)
- e-kitchenくるる店 (364 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (429 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (446 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (454 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中看護高等専修学校 (33 m)
- 東京都立農業高校 (234 m)
- フリースクール多摩川 (269 m)
- 府中市立府中第一小学校 (290 m)
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- 府中市立府中第二小学校 (561 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (574 m)
- 府中市立府中第一中学校 (710 m)
- 府中市立浅間中学校 (983 m)
- 東京農工大学 府中地区事務部総務室 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 社団法人府中市シルバー人材センター (130 m)
- 府中警察署 (159 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (178 m)
- 府中市立 中央文化センター (202 m)
- 府中消防署 (212 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (235 m)
- 府中年金事務所 (263 m)
- 府中市 保健センター (282 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (304 m)
- 府中市立中央図書館 (356 m)
- 病院/医療10件
- 木田医院 (62 m)
- 奥野歯科医院 (62 m)
- 健生会ケアプランセンター府中 (67 m)
- 幸町IVFクリニック (71 m)
- 岩田医院 (74 m)
- 府中診療所 (80 m)
- 府中後藤歯科クリニック (85 m)
- 三ッ木内科クリニック (93 m)
- ソフィアデンタルクリニック (109 m)
- 府中メンタルクリニック (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウェルーチア (262 m)
- 府中プチ・クレイシュ (281 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (433 m)
- 府中めぐみ保育園 (433 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (442 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (445 m)
- 府中文化幼稚園 (452 m)
- このめ保育園 (461 m)
- ピジョンランド府中 (551 m)
- ぱる★キッズ府中 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルステージ府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルステージ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,140万~5,667万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より35.4% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エルステージ府中の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルステージ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,880万〜5,130万円対前年同月比↓ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルステージ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.37%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して+40.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルステージ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 3,410万円(55.2万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 4,154.5万円(54.7万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 5,720万円(71.5万円) |
エルステージ府中の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,154.5万円(㎡単価54.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エルステージ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,694.1万円 | 51.4万円 |
3階〜4階 | 3,833.3万円 | 53.4万円 |
5階〜6階 | 5,720万円 | 71.5万円 |
7階 | 5,683.3万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,496.9万円 | 53.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,407.1万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,100.7万円 | 55万円 |
西 | 5,980万円 | 76.6万円 |
エルステージ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルステージ府中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 20.8万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
2014年11月 | 13.9万円 | 2LDK | 61.77㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルステージ府中の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 61.77㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 78.82㎡ / 南 |
2階 | 12.9万〜13.6万円 61.77㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 72.84㎡ / - |
3階 | 13万〜13.6万円 61.77㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 72.84㎡ / 南 |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 17.1万〜18万円 80.05㎡ / 南 | |
7階 | 15.9万〜16.7万円 78.04㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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