ステージグランデ府中東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市八幡町2丁目28-1
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ府中東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデフチュウヒガシ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 八幡町2丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日宝工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市八幡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩7分、京王競馬場線も利用可能でアクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩9分、府中駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートマルコー是政 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (466 m)
- りそな銀行 東府中支店 (466 m)
- ファミリーマート丸林東府中 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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- 大東京信用組合府中支店 (621 m)
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- きらぼし銀行 くるる出張所 (837 m)
- スリーエフ府中小柳町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 公園4件
- 八幡町緑地 (230 m)
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- 清水が丘緑道 (937 m)
- 府中公園 (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (69 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 府中八幡町店 (364 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (384 m)
- 株式会社ヤマキ (388 m)
- ファミリーマート サンズ東府中駅前店 (432 m)
- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (443 m)
- ミニストップ 府中宮町店 (671 m)
- セブンイレブン 東府中駅東店 (705 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (740 m)
- スーパー10件
- サミットストア 東府中店 (386 m)
- ライフ 東府中店 (447 m)
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (652 m)
- サミットストア 府中若松店 (827 m)
- e-kitchenくるる店 (837 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (935 m)
- オオゼキ 府中店 (944 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (959 m)
- さくら市場館府中フォーリス店 (975 m)
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- 学校/教育施設9件
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- フリースクール多摩川 (828 m)
- 府中市立 若松学童クラブ (894 m)
- 府中市立若松小学校 (899 m)
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- 府中市立 第八学童クラブ (944 m)
- 東京都立府中工業高校 (976 m)
- 公共施設/機関9件
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- 八幡町自転車保管所 (562 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (613 m)
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- 府中警察署 (884 m)
- 府中市立中央図書館 (884 m)
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- 病院/医療10件
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- 早川デンタルクリニック (128 m)
- メディカルホームくらら京王東府中 (162 m)
- MJG接骨院東府中院 (166 m)
- オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中 (251 m)
- デイサービスセンターなごやか東府中 (262 m)
- 東府中小児歯科医院 (267 m)
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- しみずがおか高齢者在宅サービスセンター (310 m)
- 十全歯科口腔クリニック (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中愛児園緑町保育室 (127 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (165 m)
- 府中愛児園 (315 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (351 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (364 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (439 m)
- ごんべのお宿保育園 (461 m)
- 八幡保育所 (495 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (614 m)
- このめ保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ府中東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ府中東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,258万～1,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より23.5% 高い↑ 東京都の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ府中東の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 207.9万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージグランデ府中東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ府中東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,880万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ府中東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 135件 | 1,669.5万円（75.5万円） |
ステージグランデ府中東の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,669.5万円（㎡単価75.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージグランデ府中東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 府中市八幡町の売買相場 | ステージグランデ府中東のある府中市八幡町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.07%上昇（＋146.7万円）、前年比で＋21.08%上昇（＋858.1万円）しています。 |
|---|---|
| 府中市の売買相場 | ステージグランデ府中東のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 東府中駅の売買相場 | ステージグランデ府中東のある最寄りの東府中駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.31%上昇（＋330.5万円）、前年比で＋11.13%上昇（＋431.4万円）しています。 |
ステージグランデ府中東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,669.2万円 | 75.4万円 |
| 3階〜5階 | 1,704.1万円 | 76.9万円 |
| 6階 | 1,609.4万円 | 73.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,670.6万円 | 75.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,667.4万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,230万円 | 52.8万円 |
| 西 | 1,664.1万円 | 75.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 78.3万円 |
ステージグランデ府中東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージグランデ府中東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で276件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.7万円 | 1K | 21.32㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.2万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 1K | 20.12㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | 21.49㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 21.32㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ府中東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 22.57㎡ / - |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 22.55㎡ / 西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 21.49㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 21.49㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 22.17㎡ / 西 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 22.55㎡ / 西 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 22.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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