プラウド府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,200万 〜 6,510万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,200万円 〜 6,510万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市府中町2丁目13-3
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフチュウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 府中町2丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,950円〜23,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市府中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。府中競馬正門前駅から徒歩10分、東府中駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 府中支店 (243 m)
- 大東京信用組合府中支店 (283 m)
- セブン銀行 野村證券 府中支店 共同出張所 (288 m)
- セブン銀行 大和証券 府中支店 共同出張所 (320 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄府中駅内出張所(ATM) (327 m)
- きらぼし銀行 くるる出張所 (344 m)
- ゆうちょ銀行ATM ぷらりと京王府中 (351 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ぷらりと京王府中 (351 m)
- ドン・キホーテ府中 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- みずほ銀行府中支店 (378 m)
- 公園4件
- 府中公園 (301 m)
- 府中中央公園 (794 m)
- 府中の森公園 (800 m)
- 八幡町緑地 (823 m)
- コンビニ10件
- ローソン 府中町二丁目店 (87 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (165 m)
- セブンイレブン 府中駅北口店 (208 m)
- ファミリーマート 府中公園通り店 (214 m)
- ローソン 府中駅東口店 (227 m)
- セブンイレブン 府中市府中町1丁目店 (254 m)
- ローソン H府中駅北口店 (349 m)
- K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店 (351 m)
- A LoT(アロット)(府中南口店) (351 m)
- ファミリーマート 府中宮町店 (352 m)
- スーパー9件
- miniピアゴ府中緑町1丁目店 (161 m)
- オオゼキ 府中店 (258 m)
- e-kitchenくるる店 (345 m)
- 京王ストアエクスプレス府中店 (351 m)
- 京王ストア ル・シーニュ店 (415 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (424 m)
- 成城石井府中店 (430 m)
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- 学校/教育施設9件
- フリースクール多摩川 (108 m)
- 府中市立府中第二小学校 (262 m)
- 府中市立 第二学童クラブ (284 m)
- 府中看護高等専修学校 (294 m)
- 東京都立農業高校 (521 m)
- 府中市立府中第一小学校 (584 m)
- 府中市立 第一学童クラブ (654 m)
- 府中市立浅間中学校 (681 m)
- 府中市立府中第一中学校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中年金事務所 (62 m)
- 府中警察署 (180 m)
- 府中市立中央図書館 (240 m)
- 府中市 保健センター (252 m)
- 府中市立 中央文化センター (256 m)
- 八幡町自転車保管所 (279 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (401 m)
- 府中市市民活動センター プラッツ (420 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (435 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (486 m)
- 病院/医療10件
- メディカルスキャニング府中 (33 m)
- いしい内科小児科 (34 m)
- 小林歯科医院 (165 m)
- 太田歯科医院 (167 m)
- 吉野矯正歯科 (185 m)
- 府中レディースクリニック (186 m)
- サクレクールデンタル (187 m)
- プラナス歯科府中クリニック (208 m)
- ソフィアデンタルクリニック (216 m)
- 赤石歯科医院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中プチ・クレイシュ (270 m)
- このめ保育園 (288 m)
- 府中めぐみ保育園 (310 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (389 m)
- ウェルーチア (471 m)
- ピジョンランド府中 (504 m)
- ぱる★キッズ府中 (530 m)
- 八幡保育所 (550 m)
- よつば保育園 (614 m)
- 府中市立三本木保育所 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,806万～8,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より59.8% 高い↑ 東京都の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,200万 〜 6,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド府中の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ | 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,360万〜6,980万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,990万円（66.7万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,905万円（64.2万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 5,340万円（70.8万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 6,053.3万円（72.6万円） |
プラウド府中の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,340万円（㎡単価70.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド府中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プラウド府中の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 府中市府中町の売買相場 | プラウド府中のある府中市府中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.94%上昇（＋109.1万円）、前年比で＋29.57%上昇（＋1,307.6万円）しています。 |
| 府中市の売買相場 | プラウド府中のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 府中（東京都）駅の売買相場 | プラウド府中のある最寄りの府中（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.01%上昇（＋135.8万円）、前年比で＋7.0%上昇（＋303.8万円）しています。 |
プラウド府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,374.7万円 | 70.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,903.8万円 | 66.1万円 |
| 5階 | 3,230万円 | 53.8万円 |
| 6階〜7階 | 5,280万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,596.7万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,344万円 | 69.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,440万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,404.5万円 | 65.7万円 |
| 東 | 5,399.2万円 | 68.6万円 |
| 西 | 4,641.4万円 | 67.3万円 |
プラウド府中の売却のご相談
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プラウド府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 60.05㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 81.77㎡ / 西 | ||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 60.05㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 73.56㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 70.94㎡ / - | 20.9万〜22万円 88.91㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 60.91㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 100.64㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 60.05㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 87.08㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
