ライオンズマンション武蔵国分寺2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市武蔵台3丁目1-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西国分寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシコクブンジニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 武蔵台3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒183-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市武蔵台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西国分寺駅で徒歩9分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。国分寺駅から徒歩22分、国立駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 多摩信用金庫西国分寺支店 (339 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (541 m)
- きらぼし銀行 西国分寺支店 (541 m)
- 山梨中央銀行 国分寺支店 (702 m)
- ミニストップ北府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 公園10件
- むさし台緑道 (376 m)
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- 武蔵台緑地 (543 m)
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- 国分寺公園 (624 m)
- 国分寺緑地 (741 m)
- 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (750 m)
- 姿見の池緑地 (779 m)
- おたかの道湧水園 (822 m)
- 武蔵国分寺公園サービスセンター (837 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 海田西国分寺店 (194 m)
- ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (365 m)
- ローソン 多摩総合医療センター店 (373 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (411 m)
- ヤマザキYショップ都立神経病院店 (523 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅前店 (540 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (573 m)
- KIOSK西国分寺 (601 m)
- セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 国分寺西元町店 (732 m)
- スーパー4件
- コープ国分寺内藤店 (402 m)
- 生活クラブ デポー国分寺 (510 m)
- 東武ストア にしこくマイン (511 m)
- オーケー 西国分寺店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室 (182 m)
- 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (240 m)
- 東京都立府中看護専門学校 (250 m)
- 東京都立武蔵台学園 (260 m)
- 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (286 m)
- 国分寺市立第四小学校 (590 m)
- 府中市立武蔵台小学校 (640 m)
- 府中市立府中第七中学校 (651 m)
- 府中市立 武蔵台学童クラブ (655 m)
- 日本芸術高等学園 (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 武蔵台交番 (39 m)
- 国分寺市立 いずみ児童館 (407 m)
- いずみプラザ (492 m)
- 国分寺市役所 健康推進課 (503 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (557 m)
- 国分寺消防署西元出張所 (598 m)
- 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (600 m)
- 東京都立多摩図書館 (660 m)
- 東京都立多摩図書館セミナールーム (686 m)
- 府中市立武蔵台図書館 (719 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター府中 (60 m)
- 前田内科・循環器科 (73 m)
- 崎山小児科 (96 m)
- ゆとり歯科医院 (153 m)
- 奥山内科クリニック (156 m)
- 鈴木歯科医院 (159 m)
- そらいろ(一般社団法人) (191 m)
- ほっと(NPO法人) (191 m)
- 古川歯科・小児歯科 (282 m)
- 東京都がん検診センター (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千春保育園 (103 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (516 m)
- にしこくワンダーランド保育園 (517 m)
- 白鳥幼稚園 (604 m)
- こくぶんじ保育園 (613 m)
- ポッポのはな保育園 (644 m)
- アスク西国分寺保育園 (644 m)
- 西国分寺プチ・クレイシュ (737 m)
- 桑の実西国分寺保育園 (842 m)
- 北山保育所 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,363万～5,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,580万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 3,740万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 3,740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 3,740万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.21％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 3,799.3万円（52.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,894万円（47.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,980万円（44.1万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 5,305.3万円（52.4万円） |
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,799.3万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 府中市武蔵台の売買相場 | ライオンズマンション武蔵国分寺2番館のある府中市武蔵台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−28.31%下落（-1,080万円）しています。 |
|---|---|
| 府中市の売買相場 | ライオンズマンション武蔵国分寺2番館のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 西国分寺駅の売買相場 | ライオンズマンション武蔵国分寺2番館のある最寄りの西国分寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.48%下落（-64.8万円）、前年比で＋3.41%上昇（＋142.4万円）しています。 |
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,877.1万円 | 49.9万円 |
| 3階 | 3,980万円 | 44.1万円 |
| 4階 | 3,770.3万円 | 52.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,305.3万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,787.1万円 | 52.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,765.2万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,877.1万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,222.5万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,267.9万円 | 51.9万円 |
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 26.0万円 | 4LDK | 101.87㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 26.0万円 | 4LDK | 101.87㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵国分寺2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 75.02㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 18.7万〜19.7万円 82.62㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 20.6万〜21.6万円 90.29㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 71.86㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 71.86㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 75.27㎡ / - | |||
| 6階 | 23.6万〜24.8万円 101.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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