クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目44-2
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩21分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンシティタチカワリーオフレンテリベルタ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町6丁目44-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アール開発、興大 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。東中神駅から徒歩27分、柴崎体育館駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 多摩信用金庫郷地支店 (374 m)
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- サンクス日野新町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (880 m)
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- 中西医院 (654 m)
- サンスマイル日野 (772 m)
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- 介護老人保健施設 国立あおやぎ苑立川 (860 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 立川たんぽぽ保育園 (201 m)
- 玉川保育園 (453 m)
- 愛光第五保育園 (707 m)
- 福島保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,256万～3,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
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クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,280万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,962.9万円（45.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,780万円（37万円） |
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,962.9万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 立川市富士見町の売買相場 | クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタのある立川市富士見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.19%下落（-103.3万円）、前年比で＋37.1%上昇（＋639.4万円）しています。 |
|---|---|
| 立川市の売買相場 | クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタのある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋59.7万円）、前年比で−3.0%下落（-105.8万円）しています。 |
| 西立川駅の売買相場 | クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタのある最寄りの西立川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.81%下落（-88万円）、前年比で＋59.66%上昇（＋1,135.3万円）しています。 |
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,867.5万円 | 43万円 |
| 2階 | 800万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 2,780万円 | 37万円 |
| 4階 | 1,550万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,550万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,663.6万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,437.1万円 | 37.5万円 |
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クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見町住宅(1〜35号棟) | 2024年4月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
| パレドール立川 | 2024年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| コスモ立川サングレイス | 2023年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 第1ハイツ立川マグノリアガーデン | 2023年6月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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