サンクレイドル立川錦町3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町6丁目22-20
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル立川錦町3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルタチカワニシキチョウサンバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町6丁目22-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩16分、甲州街道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 公園3件
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- 矢川緑地 (761 m)
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- ファミリーマート 海田日野橋店 (133 m)
- ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 柴崎町六丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (686 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 立川南通り店 (794 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (895 m)
- セブンイレブン 立川通り店 (909 m)
- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (931 m)
- スーパー4件
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- 西友 青柳店 (452 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (863 m)
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- 関東リハビリテーション専門学校 (381 m)
- 立川市立第七小学校 (504 m)
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- 立川消防署錦町出張所 (723 m)
- くにたち中央図書館青柳分室 (729 m)
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- 東京都立川合同庁舎 (763 m)
- 日野警察署 日野橋駐在所 (831 m)
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- 至誠デイケアセンター (150 m)
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- ながさか歯科クリニック (326 m)
- 国立あおやぎ苑 (429 m)
- 国江歯科医院 (484 m)
- みのわ通りクリニック (517 m)
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- 至誠保育園 (210 m)
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- ほほえみの森保育園 (825 m)
- 多摩幼稚園 (866 m)
- 日野市立第四幼稚園 (962 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル立川錦町3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル立川錦町3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,779万～3,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル立川錦町3番館の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル立川錦町3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル立川錦町3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,880万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル立川錦町3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,426.7万円（41.2万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 3,405.1万円（51.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,480万円（45.8万円） |
サンクレイドル立川錦町3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,405.1万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル立川錦町3番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 立川市錦町の売買相場 | サンクレイドル立川錦町3番館のある立川市錦町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.5%下落（-92.5万円）、前年比で−0.6%下落（-21.7万円）しています。 |
|---|---|
| 立川市の売買相場 | サンクレイドル立川錦町3番館のある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋59.7万円）、前年比で−3.0%下落（-105.8万円）しています。 |
| 柴崎体育館駅の売買相場 | サンクレイドル立川錦町3番館のある最寄りの柴崎体育館駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.49%上昇（＋245.7万円）、前年比で＋26.59%上昇（＋740.6万円）しています。 |
サンクレイドル立川錦町3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,928.9万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 3,258.6万円 | 48.9万円 |
| 4階 | 3,655万円 | 54.9万円 |
| 5階 | 3,501.3万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,470.6万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,424.5万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,087万円 | 47.9万円 |
サンクレイドル立川錦町3番館の売却のご相談
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サンクレイドル立川錦町3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル立川錦町3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール立川 | 2024年5月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション立川 | 2024年1月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ライオンズマンション西国立第2 | 2020年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| 杉田ビル | 2015年10月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
| アップルウェイ立川錦町 | 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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