シアンズ立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
3階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年04月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市柴崎町3丁目17-18
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シアンズ立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シアンズタチカワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 柴崎町3丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市柴崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。立川南駅から徒歩8分、立川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行立川支店 (450 m)
- きらぼし銀行昭島支店 (453 m)
- きらぼし銀行 立川支店 (455 m)
- 東日本銀行 立川支店 (455 m)
- 西武信用金庫立川南口支店 (495 m)
- りそな銀行 立川支店 (516 m)
- りそな銀行 立川ローンプラザ (517 m)
- 多摩信用金庫南口支店 (528 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (530 m)
- JA東京信連本店 (543 m)
- 公園2件
- 諏訪の森公園 (615 m)
- 立川公園 (911 m)
- コンビニ10件
- ローソン 立川南口大通店 (333 m)
- セブンイレブン 立川南駅前店 (474 m)
- ファミリーマート 立川柴崎町店 (478 m)
- ファミリーマート 立川南駅前店 (483 m)
- ファミリーマート 柴崎町六丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 立川諏訪通り店 (514 m)
- ファミリーマート 立川南駅店 (520 m)
- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 立川柴崎町2丁目店 (553 m)
- スーパー10件
- KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (67 m)
- 立川駅南口東急ストア (541 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (665 m)
- AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (691 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (715 m)
- 北野エース グランデュオ立川店 (735 m)
- 肉のハナマサ 立川店 (782 m)
- 九州屋 ルミネ立川店 (801 m)
- 業務スーパー 立川錦町店 (807 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立立川高校 (233 m)
- 学研のサポート校WILL学園立川キャンパス (353 m)
- 立川市立第七小学校 (371 m)
- 立川市役所 錦第三学童保育所 (375 m)
- 立川市役所 柴崎学童保育所 (411 m)
- 立川市立第一小学校 (414 m)
- アットマーク国際高等学校 (472 m)
- 立川市 錦児童館 (522 m)
- 立川市役所 錦学童保育所 (522 m)
- 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校 立川校 (546 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川市 柴崎会館 (298 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 立川少年センター (320 m)
- 立川市柴崎図書館 (392 m)
- 東京都多摩消費生活センター (395 m)
- 立川市 柴崎学習館 (401 m)
- 立川市 錦学習館 (519 m)
- 立川市錦図書館 (527 m)
- 立川警察署 立日橋交番 (538 m)
- 立川警察署 立川駅南口交番 (600 m)
- 立川消防署錦町出張所 (630 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (55 m)
- 至誠コミケアセンター (120 m)
- リハビリ企画(合同会社) (123 m)
- 森谷歯科医院 (175 m)
- 矢沢歯科医院 (210 m)
- デイサービスリーフ・オアシス (243 m)
- 立川もりのはいしゃさん (280 m)
- 紅葉整骨院 (308 m)
- 立川中央病院附属健康クリニック (332 m)
- 小林歯科クリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (286 m)
- 子供の国若草幼稚園 (290 m)
- 柴崎保育園 (322 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (437 m)
- 城南ルミナ保育園 立川 (516 m)
- 諏訪の森保育園 (640 m)
- 多摩幼稚園 (677 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (710 m)
- ほほえみの森保育園 (720 m)
- 立川たから保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シアンズ立川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシアンズ立川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シアンズ立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,729万～3,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シアンズ立川の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シアンズ立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シアンズ立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シアンズ立川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,480万円（44.3万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,654.3万円（53.3万円） |
シアンズ立川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,654.3万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シアンズ立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,234.6万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,302万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,010万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,053.8万円 | 48.8万円 |
| 東 | 3,140万円 | 45.8万円 |
シアンズ立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シアンズ立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 68.57㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 14.2万円 | 2SLDK | 68.57㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 14.2万円 | 2SLDK | 68.57㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 14.2万円 | 2SLDK | 68.57㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 14.2万円 | 2SLDK | 68.57㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シアンズ立川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 68.57㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 68.57㎡ / 東 |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 55.93㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 65.07㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都立川市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
