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アートイン大塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴138件2024年04月05日更新
家賃相場2.2万 〜 3.9万円
表面利回り11.0％ 〜 13.5％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78

631人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大塚639-2
交通
  • 多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩9分
築年月
1984年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アートイン大塚の基本情報

アートイン大塚は、アートハウジングによって1984年02月に竣工された総戸数46戸の4階建マンションです。施工はアートハウジングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約16㎡、間取りが1R、1R間取り図が欲しい無料、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は236万～328万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アートインオオツカ管理会社フロントサイドコミュニティー
住所東京都 八王子市 大塚639-2管理形態委託
郵便番号〒192-0352管理員巡回
築年月1984年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アートハウジングバイク置き場-
施工会社アートハウジング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大塚に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の大塚・帝京大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。松が谷駅から徒歩12分、中央大学・明星大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 本店 帝京大学内出張所(ATM) (599 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート多摩貝取 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園10件
    • 大塚下田公園 (144 m)
    • 大塚1号緑地 (221 m)
    • 大塚ひなた公園 (280 m)
    • 大塚宮田公園 (286 m)
    • 大塚堰場公園 (402 m)
    • 梶川公園 (454 m)
    • かねやま公園 (469 m)
    • 久保下橋公園 (518 m)
    • 上和田公園 (529 m)
    • 大塚前山公園 (593 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 帝京大前店 (177 m)
    • セブンイレブン 八王子せきば店 (466 m)
    • セブンイレブン 八王子大塚店 (493 m)
    • ファミリーマート 帝京大学店 (538 m)
    • ローソン 多摩和田店 (630 m)
    • セブンイレブン IVYCS帝京大学八王子CP店 (664 m)
    • セブンイレブン 八王子東中野店 (742 m)
    • ファミリーマート 天野谷戸公園前店 (987 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー)多摩大塚店 (227 m)
    • オーケーディスカウントセンター多摩大塚店 (230 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立鹿島小学校 (542 m)
    • 帝京大学八王子校舎 心理臨床センター (549 m)
    • 帝京大学八王子キャンパス (606 m)
    • 八王子市 鹿島学童保育所 (660 m)
    • 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (675 m)
    • 私立帝京大学小学校 (786 m)
    • 多摩市立和田中学校 (851 m)
    • デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (885 m)
    • 多摩市立 愛宕児童館 (965 m)
    • 多摩市立東愛宕中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 由木東事務所 (443 m)
    • 多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンター (568 m)
    • 帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンター (645 m)
    • 多摩中央警察署 和田駐在所 (706 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (760 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランあした (78 m)
    • やまもと歯科 (129 m)
    • ささき医院 (131 m)
    • いとう接骨院 (167 m)
    • あきいけ歯科医院 (281 m)
    • くるみ(特定非営利活動法人) (301 m)
    • 五十嵐歯科医院 (389 m)
    • 百笑ひなた (406 m)
    • リハビリデイサービス笑う門 (446 m)
    • グランマ八王子介護付有料老人ホーム (503 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大塚保育園 (399 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (483 m)
    • 帝京大学附属幼稚園 (489 m)
    • 大塚保育園分園 (521 m)
    • 聖徳学園多摩中央幼稚園 (777 m)
    • 武蔵野幼稚園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アートイン大塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アートイン大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格236万～328万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
60万円 〜 67万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より43.6% 低い↓
東京都の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 36600位
八王子市
587棟中 533位
大塚
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アートイン大塚の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

売買価格相場の未来予想

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アートイン大塚の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比↑280万〜290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アートイン大塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜500万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月320万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)東-
2024年4月320万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)東-
2024年4月500万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)東-
2024年3月320万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)東-
2024年3月500万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)東-

会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-4.03％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アートイン大塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡145件359.1万円（22.9万円）

アートイン大塚の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は359.1万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

アートイン大塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場アートイン大塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.29%上昇（＋22.5万円）、前年比で−18.1%下落（-84万円）しています。
八王子市大塚の売買相場アートイン大塚のある八王子市大塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋45.03%上昇（＋304.3万円）、前年比で−8.41%下落（-90万円）しています。
八王子市の売買相場アートイン大塚のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
大塚・帝京大学駅の売買相場アートイン大塚のある最寄りの大塚・帝京大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.42%上昇（＋112万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋167.1万円）しています。

アートイン大塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階272.3万円16.8万円
2階399万円27万円
3階320.5万円20.1万円
4階376.9万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等356.5万円22.7万円
1LDK/1SLDK等340.1万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東389.5万円25万円
西292.3万円18.6万円
北/北東/北西290万円17.9万円

アートイン大塚の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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アートイン大塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で300件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月2.7万円1K16.2㎡-2.7万円1〜5-
2024年5月3.0万円1K16.2㎡--1〜5-
2024年5月2.8万円1K16.2㎡--1〜5-
2024年5月2.5万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円1K16.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートイン大塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.1万円
16.2㎡ / -
2階2.9万〜3.1万円
16.2㎡ / 西
3階2.9万〜3.1万円
16.2㎡ / 東
4階3万〜3.2万円
16.2㎡ / -

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