ルネ上野桜木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億410万 〜 1億930万円
7階、2SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 157万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億410万円 〜 1億930万円 | 7階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 18.8万 〜 29.5万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 7階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野桜木1丁目10-19
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ルネ上野桜木の基本情報
建物・設備
名称 | ルネウエノサクラギ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 上野桜木1丁目10-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒110-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ルネ上野桜木ARTSHILL』2002年2月に竣工した152戸のマンションは、24時間管理システムやTVモニター付きオートロックシステム、玄関のディンプルキーなど堅牢なセキュリティが魅力です。共用施設も充実。東京メトロ千代田線根津駅から徒歩7分、JR上野駅も徒歩圏内のルネ桜木で、ゆとりある暮らしを満喫してください。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
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- 初音児童遊園 (710 m)
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- 天王寺公園 (735 m)
- 上野恩賜公園 (807 m)
- 鴬谷公園 (848 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (410 m)
- せきにわ商店 (437 m)
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- セブンイレブン 根津駅前店 (561 m)
- 生活彩家千駄木店 (709 m)
- ローソン 鶯谷駅前店 (726 m)
- セブンイレブン 文京千駄木店 (748 m)
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (749 m)
- キオスク (759 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (607 m)
- NOMURAYA (760 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (783 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (817 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (818 m)
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- KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (994 m)
- マルマンストア 日暮里店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区立根津小学校 (692 m)
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- 下谷警察署 天王寺駐在所 (519 m)
- 西部区民事務所中谷分室 (542 m)
- 病院/医療10件
- 藤本クリニック (52 m)
- 桜木内科クリニック (52 m)
- 坂本歯科医院 (158 m)
- 永井歯科クリニック (240 m)
- 神経科土田病院 (245 m)
- 根津・谷中レディースクリニック (259 m)
- 根津皮フ科クリニック (278 m)
- 高橋医院桜木 (311 m)
- 柴原医院 (367 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- スターキッズ上野桜木保育園 (238 m)
- 谷中保育園 (250 m)
- スターキッズ谷中保育園 (368 m)
- 寛永寺幼稚園 (374 m)
- 台東初音幼稚園 (394 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (474 m)
- スターキッズ保育園 (509 m)
- どんぐり保育園ラゴム (547 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (559 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ上野桜木の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ上野桜木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,376万~1億5,740万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より58.6% 高い↑ 東京都の平均より69.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1億410万 〜 1億930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルネ上野桜木の相場
- ㎡単価
- 129.3万円
- 坪単価
- 427.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ上野桜木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億410万〜1億930万円対前年同月比↑ | 1億410万〜1億930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ルネ上野桜木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜1億3,200万円です。専有面積は約57㎡〜約100㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約138万円 (約456万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1億1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約138万円 (約456万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約141万円 (約468万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.57%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は472.6万円となっております。以前の期間と比較して+44.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ上野桜木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 6,655万円(99.3万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 8,669.4万円(117.2万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 1億1,404.4万円(138.3万円) |
101㎡〜 | 2件 | 7,630万円(75.8万円) |
ルネ上野桜木の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,404.4万円(㎡単価138.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルネ上野桜木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,641.9万円 | 83.6万円 |
4階〜6階 | 6,651.7万円 | 84.3万円 |
7階〜9階 | 5,585.8万円 | 74.1万円 |
10階〜12階 | 6,346万円 | 80.4万円 |
13階〜14階 | 6,575.9万円 | 82.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,014.2万円 | 67.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,145.4万円 | 83万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,707.3万円 | 83.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,003.2万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,592.9万円 | 82.3万円 |
東 | 4,186.3万円 | 60.3万円 |
西 | 6,416.7万円 | 84.1万円 |
北/北東/北西 | 4,827.2万円 | 75.1万円 |
ルネ上野桜木の売却のご相談
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ルネ上野桜木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 29.0万円 | 2LDK | 82.69㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 29.5万円 | 2LDK | 82.69㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
2018年12月 | 21.8万円 | 3LDK | 85.54㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 21.8万円 | 3LDK | 85.54㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 18.8万円 | 2LDK | 66.73㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ上野桜木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 26万〜27.3万円 80.27㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 85.26㎡ / 南 | ||
2階 | 18.2万〜19.2万円 61.1㎡ / 北 | 22.3万〜23.4万円 70.57㎡ / 東 | 28.3万〜29.8万円 85.26㎡ / 南 | 33.4万〜35万円 100.37㎡ / 南 |
3階 | 18.9万〜19.8万円 61.1㎡ / 北西 | 25.7万〜27万円 78.53㎡ / 南西 | 21.8万〜22.9万円 70.57㎡ / 北西 | 35.2万〜37万円 100.37㎡ / 南 |
4階 | 26.5万〜27.8万円 78.9㎡ / 南 | 28.6万〜30.1万円 85.26㎡ / 南 | 33.7万〜35.4万円 100.37㎡ / 南 | |
5階 | 23.9万〜25.1万円 72.45㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 71.84㎡ / 南西 | 33.9万〜35.6万円 100.37㎡ / 南 | |
6階 | 26.7万〜28.1万円 78.9㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 75.46㎡ / 南 | 33.6万〜35.3万円 99.08㎡ / 南 | |
7階 | 19万〜20万円 57.01㎡ / 南西 | 24.2万〜25.4万円 72.45㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 82.69㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 90.21㎡ / 南西 |
8階 | 19.1万〜20.1万円 57.01㎡ / 南西 | 24.3万〜25.5万円 72.45㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 82.69㎡ / 南 | 30.3万〜31.8万円 90.21㎡ / 南西 |
9階 | 19.2万〜20.2万円 57.01㎡ / 南西 | 24.4万〜25.7万円 72.45㎡ / 南西 | 28.4万〜29.9万円 82.69㎡ / 南 | 30.4万〜32万円 88.46㎡ / 南 |
10階 | 19.3万〜20.3万円 57.01㎡ / 南西 | 24.6万〜25.8万円 72.45㎡ / 南西 | 29.5万〜31万円 85.26㎡ / 南 | |
11階 | 23.5万〜24.7万円 67.77㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 85.26㎡ / 南 | 33.8万〜35.5万円 97.17㎡ / 南 | |
12階 | 23.6万〜24.8万円 67.77㎡ / 南 | 29.8万〜31.3万円 85.26㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 97.17㎡ / 南 | |
13階 | 23.8万〜25万円 67.77㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 78.9㎡ / 南 | ||
14階 | 27.8万〜29.2万円 78.9㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 80.07㎡ / 南 |
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
タイル張りのモダンなデザインの外観が目を引きます。重厚感のあるゲートをくぐったアプローチもゆったりとしており、都心特有の狭さを感じさせません。TVモニタ付きインターフォンに連動したオートロック、24時間管理システム、ティンプルキーを採用で、セキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。
パーティルームやサロン、ワークスペースなど共用施設も充実。豊かなアーバンライフを送れること間違いなしです。
ルネ上野桜木は、総合地所によって2002年02月に竣工された総戸数152戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,376万~1億5,740万円、参考相場単価は129万円/㎡~157万円/㎡となっています。