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グリーンコーポ八王子台町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴15件2022年12月06日更新
家賃相場10.2万 〜 12万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

616人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市台町4丁目39-4
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩7分
築年月
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンコーポ八王子台町の基本情報

グリーンコーポ八王子台町は、ニチモによって1997年08月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,758万～2,985万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコーポハチオウジダイマチ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 八王子市 台町4丁目39-4管理形態-
郵便番号〒193-0931管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり179円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市台町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩7分、アクセス良好です。山田駅から徒歩25分、八王子駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫散田支店 (335 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (363 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (451 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (553 m)
    • 多摩信用金庫八木町支店 (605 m)
    • ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 群馬銀行 八王子支店 (717 m)
    • ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (915 m)
    • きらぼし銀行 八王子中央支店 (917 m)
  • 公園10件
    • みのわ公園 (173 m)
    • 東雲第二公園 (421 m)
    • 東雲公園 (551 m)
    • 散田1号緑地 (613 m)
    • 台町見晴らし公園 (625 m)
    • 千人町桑の実公園 (657 m)
    • 元本郷南公園 (661 m)
    • 富士森公園 (773 m)
    • 水無瀬児童遊園 (827 m)
    • 本郷西公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西八王子駅前店 (271 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (356 m)
    • セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (386 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (411 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (431 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (447 m)
    • セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (503 m)
    • ローソン 八王子千人町二丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (588 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー 西八王子店 (321 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (364 m)
    • 九州屋 西八王子店 (395 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (403 m)
    • 業務スーパー 西八王子店 (550 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大竹栄養専門学校 (52 m)
    • 大竹高等専修学校 (85 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (171 m)
    • 私立八王子中学校 (182 m)
    • 八王子学園 (199 m)
    • 私立八王子高校 (215 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (228 m)
    • 八王子保育専門学院 (259 m)
    • 東京都立八王子拓真高校 (260 m)
    • みんなのひろば (378 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (348 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (451 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (476 m)
    • 八王子市中央図書館 (609 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 富士森 (746 m)
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (838 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (843 m)
    • 八王子消防署 (853 m)
    • 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (876 m)
    • 八王子市教育センター (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥出医院 (30 m)
    • ジャパンケア八王子台町 訪問介護・訪問入浴センター (84 m)
    • 島田療育センターはちおうじ (121 m)
    • 耳鼻咽喉科小宮医院 (136 m)
    • おおくま整形外科クリニック (204 m)
    • インプラントセンター・八王子 (263 m)
    • ケアステーションひまわり八王子 (283 m)
    • みどり堂整骨院 (289 m)
    • 入戸野歯科医院 (296 m)
    • 長浜内科医院 (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよし幼稚園 (129 m)
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (381 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (422 m)
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (487 m)
    • 八王子ふたば保育園 (598 m)
    • 光明第一保育園 (644 m)
    • 千人保育園 (692 m)
    • 多賀保育園 (774 m)
    • 多摩文化保育園 (786 m)
    • 白百合ベビーホーム (792 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコーポ八王子台町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコーポ八王子台町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,758万～2,985万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 33434位
八王子市
587棟中 162位
台町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グリーンコーポ八王子台町の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンコーポ八王子台町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑2,790万〜2,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコーポ八王子台町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,698万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,698万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)南-
2022年10月3,698万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)南-
2022年10月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年9月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2020年9月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンコーポ八王子台町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,709.7万円（35.8万円）

グリーンコーポ八王子台町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,709.7万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グリーンコーポ八王子台町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

八王子市台町の売買相場グリーンコーポ八王子台町のある八王子市台町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋0.9万円）、前年比で＋29.55%上昇（＋581.5万円）しています。
八王子市の売買相場グリーンコーポ八王子台町のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
西八王子駅の売買相場グリーンコーポ八王子台町のある最寄りの西八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.62%上昇（＋183万円）、前年比で＋32.03%上昇（＋715.1万円）しています。

グリーンコーポ八王子台町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,465万円33.5万円
3階〜4階2,380万円30.5万円
5階2,516.7万円34.2万円
6階3,698万円50.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,579.8万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,655.8万円34.9万円

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グリーンコーポ八王子台町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円3LDK80.27㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2015年2月10.5万円3LDK80.27㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2015年1月10.2万円3LDK80.27㎡20.4万円10.2万円1〜5南
2014年11月12.0万円3LDK80.27㎡24.0万円-1〜5南
2014年9月11.0万円3LDK80.27㎡22.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポ八王子台町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
80.27㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
73.62㎡ / -
3階11.5万〜12万円
79.85㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
79.85㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
73.62㎡ / 南
6階10.7万〜11.3万円
73.62㎡ / 南
7階

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