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クリオ西八王子1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
3階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円3階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴139件2024年04月05日更新
家賃相場2.4万 〜 4.5万円
表面利回り14.6％ 〜 17.9％3階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.74

982人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市元本郷町1丁目15-19
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩17分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ西八王子1番館の基本情報

クリオ西八王子1番館は、明和地所によって1991年03月に竣工された総戸数84戸の5階建マンションです。施工は内堀建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約17㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は221万～291万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオニシハチオウジイチバンカン管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 八王子市 元本郷町1丁目15-19管理形態委託
郵便番号〒192-0051管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり388円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社内堀建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市元本郷町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩26分、京王八王子駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 多摩信用金庫八木町支店 (309 m)
    • 群馬銀行 八王子支店 (368 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (446 m)
    • きらぼし銀行 八王子中央支店 (449 m)
    • ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート八王子北大通り 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート八王子大横町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (723 m)
  • 公園10件
    • 本郷西公園 (216 m)
    • 西平岡公園 (262 m)
    • 元本郷南公園 (353 m)
    • 南原公園 (459 m)
    • 北大和田公園 (459 m)
    • 大和田公園 (459 m)
    • ほんごう公園 (549 m)
    • 中野2号河川敷広場 (570 m)
    • みのわ公園 (814 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (849 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八王子元本郷町店 (163 m)
    • ファミリーマート 八王子北大通り店 (572 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (794 m)
    • ローソン 八王子南新町店 (811 m)
    • ファミリーマート 中野中央通り店 (892 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (923 m)
  • スーパー2件
    • エコス 大横店 (691 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 八木町学童保育所 (218 m)
    • 八王子市立第二小学校 (227 m)
    • 八王子市立第四中学校 (289 m)
    • 私立八王子高校 (706 m)
    • 八王子学園 (723 m)
    • 私立八王子中学校 (735 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (745 m)
    • みんなのひろば (747 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (765 m)
    • 八王子市立第七小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (149 m)
    • 八王子警察署 (502 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (503 m)
    • 警視庁第九方面本部 (586 m)
    • 第九方面本部 (597 m)
    • 八王子警察署 中野交番 (649 m)
    • 八王子市役所 (657 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (835 m)
    • 東京都水道局 八王子サービスステーション (902 m)
    • 八王子年金事務所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ラパン (126 m)
    • えびさわ眼科クリニック (152 m)
    • かぶち歯科医院 (210 m)
    • 光明歯科診療所 (263 m)
    • あさひデイサービスセンター八木町 (291 m)
    • わかばやし内科クリニック (301 m)
    • 新田歯科医院 (301 m)
    • 八幡町ケアサービス (318 m)
    • 赤上消化器内科医院 (324 m)
    • 三枝歯科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明第一保育園 (266 m)
    • 白百合ベビーホーム (271 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (397 m)
    • 中野保育園 (409 m)
    • こばと保育園 (550 m)
    • フエロー第二保育園 (552 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (609 m)
    • 多賀保育園 (632 m)
    • 八王子市立 市役所内保育園 (652 m)
    • 八王子ふたば保育園 (677 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ西八王子1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ西八王子1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格221万～291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
52万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より50.6% 低い↓
東京都の平均より79.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36729位
八王子市
587棟中 562位
元本郷町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ西八王子1番館の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ西八王子1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比↑250万〜260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ西八王子1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜500万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)西-
2024年3月300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)西-
2024年2月300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)西-
2024年1月300万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)東-
2024年1月300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.66％下落しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ西八王子1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡145件305.3万円（18.1万円）

クリオ西八王子1番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は305.3万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

クリオ西八王子1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階279.4万円16.4万円
2階331.4万円19.5万円
3階296.7万円17.4万円
4階296.8万円18.1万円
5階278.9万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等302.1万円17.9万円
1LDK/1SLDK等302.1万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西289.6万円17.1万円
東300.4万円17.7万円
西326.8万円20万円
北/北東/北西300万円17.6万円

クリオ西八王子1番館の売却のご相談

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クリオ西八王子1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：14.6％ 〜 17.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で183件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月2.8万円ワンルーム17.01㎡--1〜5-
2024年5月2.7万円ワンルーム17.1㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円ワンルーム17.01㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円ワンルーム17.01㎡--1〜5-
2024年2月2.8万円ワンルーム14.98㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ西八王子1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.1万〜3.2万円
17.01㎡ / 西
2階3.2万〜3.4万円
17.01㎡ / -
3階3.3万〜3.5万円
17.01㎡ / 南
4階3.4万〜3.5万円
17.01㎡ / 南
5階3.4万〜3.5万円
17.01㎡ / 南

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