• 検索結果がここに表示されます

フジタ八王子マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴61件2024年05月10日更新
家賃相場8.9万 〜 11万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

1248人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市元横山町2丁目6-24
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩7分
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フジタ八王子マンションの基本情報

フジタ八王子マンションは、藤田観光によって1981年10月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は国土総合建設、五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,972万～3,139万円、参考相場単価は25万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジタハチオウジマンション管理会社藤田グリーンサービス
住所東京都 八王子市 元横山町2丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒192-0063管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり193円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤田観光バイク置き場あり
施工会社国土総合建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市元横山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩7分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩8分、京王片倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (36 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (185 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (198 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (258 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (343 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (371 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (374 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (377 m)
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • セブン銀行 野村證券 八王子支店 共同出張所 (387 m)
  • 公園10件
    • 竹の花公園 (313 m)
    • 船森公園 (366 m)
    • 西放射線三崎町公園 (380 m)
    • 西放射線中町公園 (380 m)
    • せんとらる広場 (605 m)
    • 元横山公園 (622 m)
    • 明神公園 (664 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (731 m)
    • 元横西公園 (809 m)
    • 暁公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (63 m)
    • ローソン 八王子横山町店 (131 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (171 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (241 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (255 m)
    • ローソン 八王子東町店 (269 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (301 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口店 (338 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (351 m)
    • ファミリーマート 南多摩高校前店 (391 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル八王子店 (166 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (390 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (515 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (515 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (524 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (580 m)
    • 業務スーパー 田町店 (603 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (641 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (697 m)
    • エコス 大横店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (101 m)
    • 八王子市立第一小学校 (222 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (373 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (488 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (506 m)
    • 八王子市立第五中学校 (530 m)
    • 八王子市立第十小学校 (733 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (736 m)
    • 八王子市立第四小学校 (738 m)
    • 国際電子会計専門学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (152 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (273 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (277 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (373 m)
    • 八王子スクエアビル (396 m)
    • 法テラス 八王子 (410 m)
    • 八王子しごと情報館 (436 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (439 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (451 m)
    • 八王子市保健所 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 平歯科医院 (50 m)
    • まちの歯ならびクリニック (57 m)
    • 池田歯科医院 (79 m)
    • 元横山歯科医院 (81 m)
    • 藤田眼科 (85 m)
    • 辻医院 (115 m)
    • まつば整形外科 (115 m)
    • 八王子くわの森整骨院 (116 m)
    • 近藤眼科 (126 m)
    • とし歯科医院 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八王子幼稚園 (228 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (334 m)
    • 船森保育園 (341 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (353 m)
    • 八王子エンゼルホーム (436 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (507 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (544 m)
    • キッズスクエア (549 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (576 m)
    • 本町幼稚園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フジタ八王子マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフジタ八王子マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フジタ八王子マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,972万～3,139万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
84万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35829位
八王子市
587棟中 409位
元横山町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フジタ八王子マンションの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フジタ八王子マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↑1,920万〜2,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フジタ八王子マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,780万円です。専有面積は約77㎡〜約101㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,180万円1〜52LDK+S約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)東-
2024年2月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)東-
2024年1月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)東-
2024年1月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)東済
2023年12月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)東済

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋24.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フジタ八王子マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡37件2,311.4万円（29.5万円）
101㎡〜27件3,389.3万円（33.5万円）

フジタ八王子マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,311.4万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

フジタ八王子マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,421.9万円30.3万円
5階1,500万円19.1万円
6階2,187.1万円28万円
7階3,176.1万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,271.7万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,665.7万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,065.3万円32.2万円
東2,259.2万円28.8万円
西2,380万円30.3万円
北/北東/北西2,080万円26.9万円

フジタ八王子マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フジタ八王子マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.9万円3LDK78.56㎡8.9万円-6〜10東
2016年6月8.9万円3LDK78.56㎡8.9万円-6〜10東
2016年6月9.8万円3LDK78.56㎡9.8万円-6〜10東
2016年5月9.8万円3LDK78.56㎡9.8万円-6〜10東
2016年5月10.5万円3LDK78.56㎡10.5万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジタ八王子マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.5万〜9万円
78.56㎡ / 東
5階8.2万〜8.7万円
78.56㎡ / 東
6階8.3万〜8.7万円
78.56㎡ / 東
7階11.3万〜11.9万円
101.38㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
101.38㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる