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マイキャッスル八王子北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
2階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円2階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴28件2020年10月20日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％2階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

1257人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市北野町557-4
交通
  • 京王高尾線「北野駅」徒歩9分
築年月
1998年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マイキャッスル八王子北野の基本情報

マイキャッスル八王子北野は、山田建設によって1998年01月に竣工された総戸数58戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約67㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,439万～2,062万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルハチオウジキタノ管理会社エムシーサービス
住所東京都 八王子市 北野町557-4管理形態委託
郵便番号〒192-0906管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり255円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市北野町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩9分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。長沼駅から徒歩10分、片倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (454 m)
    • きらぼし銀行 北野駅出張所 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (526 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (559 m)
    • 三井住友銀行 北野支店 (563 m)
    • ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
  • 公園6件
    • 北野公園 (470 m)
    • さいかちぜき公園 (774 m)
    • 六社宮児童遊園 (829 m)
    • 都立長沼公園長沼口 (864 m)
    • 大和田運動広場 (899 m)
    • 西平山第一公園 (993 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 長沼団地入口店 (59 m)
    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (251 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (471 m)
    • ファミリーマート 北野駅北口店 (482 m)
    • ローソン 八王子打越町店 (557 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (706 m)
    • セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (716 m)
    • ローソン 八王子卸売市場前店 (862 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (951 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 八王子店 (238 m)
    • ビッグ・エー 八王子長沼町店 (432 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (482 m)
    • 京王ストア 北野店 (517 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市立打越中学校 (227 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (324 m)
    • 八王子市 北野学童保育所 (327 m)
    • 八王子市立長沼小学校 (595 m)
    • 八王子市 長沼学童保育所 (630 m)
    • 八王子市 北野児童館 (639 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八王子市北野市民センター図書館 (482 m)
    • 南大沢警察署 北野駅前交番 (484 m)
    • 北野事務所 (626 m)
    • 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 自転車対策担当 長沼町自転車保管 (867 m)
    • 八王子消防署北野出張所 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • きょうりつ北野訪問看護ステーション (85 m)
    • 山西クリニック (109 m)
    • 奥富歯科医院 (269 m)
    • 八王子市高齢者在宅サービスセンター 長沼 (332 m)
    • 神山歯科医院 (359 m)
    • きたの鍼灸院・整骨院 (385 m)
    • ミック健康の森打越町 (404 m)
    • くるみ整骨院 (420 m)
    • 林産婦人科 (423 m)
    • あいべ訪問介護北野事業所 (446 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 打越保育園 (393 m)
    • 敬愛きたの保育園 (473 m)
    • 長沼幼稚園 (562 m)
    • 北野保育園 (736 m)
    • 北野ひなた保育園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル八王子北野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル八王子北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,439万～2,062万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35032位
八王子市
587棟中 281位
北野町
20棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイキャッスル八王子北野の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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マイキャッスル八王子北野の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル八王子北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,680万円です。専有面積は約47㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)北-
2020年9月1,500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)--
2020年6月1,500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)--
2020年5月1,500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)--
2020年4月1,400万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約96万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル八王子北野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡15件1,426.7万円（29.9万円）
51〜60㎡9件1,550万円（27.6万円）
61〜70㎡6件1,488.3万円（24.7万円）

マイキャッスル八王子北野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,426.7万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

マイキャッスル八王子北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,466万円24.3万円
2階1,452.1万円29.1万円
3階1,260万円22.3万円
4階1,628.8万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,416.7万円27.9万円
3LDK/3SLDK等1,605.7万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,572万円26.7万円
西1,490万円26.8万円
北/北東/北西1,368.3万円28.4万円

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マイキャッスル八王子北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月7.2万円2LDK52.97㎡-7.2万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル八王子北野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
60.33㎡ / 南		8.6万〜9万円
60.33㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
47.76㎡ / 北		10.3万〜10.8万円
67.07㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
52.97㎡ / 北		8.6万〜9万円
60.12㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
56.56㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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