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メゾン元横山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
3階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円3階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴264件2023年04月04日更新
家賃相場2.5万 〜 3.6万円
表面利回り12.3％ 〜 15.0％3階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市元横山町2丁目9-10
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩12分
築年月
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン元横山の基本情報

メゾン元横山は、城山産業によって1984年08月に竣工された総戸数133戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約71㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は209万～1,268万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンモトヨコヤマ管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 元横山町2丁目9-10管理形態自主管理
郵便番号〒192-0063管理員なし
築年月1984年8月管理費1㎡あたり400円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建5階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社城山産業バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市元横山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩12分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩12分、京王片倉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (294 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (332 m)
    • ファミリーマート八王子旭町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • みずほ銀行長房出張所 (431 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (432 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (433 m)
    • ファミリーマート明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (461 m)
  • 公園10件
    • 竹の花公園 (414 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (455 m)
    • 西放射線中町公園 (487 m)
    • 元横山公園 (506 m)
    • 元横西公園 (544 m)
    • 暁公園 (552 m)
    • 西放射線三崎町公園 (597 m)
    • 船森公園 (634 m)
    • せんとらる広場 (754 m)
    • 東3まちの広場 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (182 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (265 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (335 m)
    • ローソン 八王子横山町店 (407 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (440 m)
    • ローソン 八王子八日町店 (474 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (486 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (513 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 田町店 (328 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (422 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (643 m)
    • エコス 大横店 (734 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (770 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (770 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (781 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (845 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (880 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第一小学校 (199 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (215 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (649 m)
    • 八王子市立第十小学校 (666 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (670 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (680 m)
    • 八王子市立第五中学校 (695 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (779 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (971 m)
    • 八王子市立第四小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (300 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (390 m)
    • 八王子警察署 元横山交番 (394 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (426 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (458 m)
    • 八王子警察署 安戸駐在所 (537 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (548 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (549 m)
    • 八王子スクエアビル (656 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 元横山整骨院 (63 m)
    • 武田歯科医院 (139 m)
    • 元横山訪問看護ステーション (209 m)
    • 元横山歯科医院 (254 m)
    • 山下歯科医院 (278 m)
    • 知野整形外科医院 (284 m)
    • 藤田眼科 (291 m)
    • 平整形外科クリニック (295 m)
    • シルバーヒルズ八王子ヘルパーセンター (298 m)
    • 八王子クリニック新町 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (304 m)
    • 静教保育園 (460 m)
    • 八王子幼稚園 (474 m)
    • 本町幼稚園 (524 m)
    • 船森保育園 (603 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (628 m)
    • 省我保育園 (669 m)
    • 八王子エンゼルホーム (710 m)
    • ポポラー東京八王子園 (717 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン元横山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン元横山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格209万～1,268万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より46.0% 低い↓
東京都の平均より77.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 36667位
八王子市
587棟中 547位
元横山町
13棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン元横山の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン元横山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、15㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比↑240万〜250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン元横山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜540万円です。専有面積は約12㎡〜約71㎡です。全部で264件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(264件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年3月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年2月330万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年1月390万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年1月430万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で264件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン元横山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡270件361.8万円（23.7万円）

メゾン元横山の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は361.8万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン元横山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

八王子市元横山町の売買相場メゾン元横山のある八王子市元横山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.31%下落（-7.3万円）しています。
八王子市の売買相場メゾン元横山のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
八王子駅の売買相場メゾン元横山のある最寄りの八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋139.1万円）、前年比で＋7.4%上昇（＋207.8万円）しています。

メゾン元横山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階399.1万円24.5万円
2階324.4万円21.9万円
3階386万円24.7万円
4階329.8万円23.4万円
5階321.4万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等357.5万円23.4万円
1LDK/1SLDK等357.5万円23.4万円
3LDK/3SLDK等2,400万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西357.7万円23.3万円
東328.3万円23万円
西534.7万円27.3万円
北/北東/北西353.6万円23.4万円

メゾン元横山の売却のご相談

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メゾン元横山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月2.9万円ワンルーム16.8㎡2.9万円-1〜5-
2024年5月2.9万円ワンルーム16.38㎡--1〜5-
2024年4月2.9万円ワンルーム16.38㎡--1〜5-
2024年4月2.9万円ワンルーム16.8㎡2.9万円-1〜5-
2024年4月2.9万円ワンルーム16.38㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン元横山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3万円
16.38㎡ / 南
2階2.5万〜2.6万円
14.03㎡ / 南
3階2.9万〜3.1万円
16.38㎡ / 南
4階2.3万〜2.4万円
13.97㎡ / 北
5階2.4万〜2.5万円
14.56㎡ / 北

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