• 検索結果がここに表示されます

藤和シティホームズ西八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円6階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴79件2024年05月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

592人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市追分町10-4
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩10分
築年月
1994年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

藤和シティホームズ西八王子の基本情報

藤和シティホームズ西八王子は、藤和不動産によって1994年12月に竣工された総戸数37戸の12階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,414万～2,207万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズニシハチオウジ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 八王子市 追分町10-4管理形態-
郵便番号〒192-0056管理員巡回
築年月1994年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建12階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市追分町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩10分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩27分、京王八王子駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫八木町支店 (323 m)
    • ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (421 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (517 m)
    • 群馬銀行 八王子支店 (542 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (558 m)
    • ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 多摩信用金庫散田支店 (652 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (714 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (752 m)
  • 公園10件
    • 元本郷南公園 (221 m)
    • みのわ公園 (307 m)
    • 本郷西公園 (573 m)
    • 水無瀬児童遊園 (648 m)
    • 下元本郷児童遊園 (666 m)
    • 千人町桑の実公園 (753 m)
    • 横川児童遊園 (798 m)
    • 西平岡公園 (800 m)
    • 中野2号河川敷広場 (818 m)
    • 横川橋公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (483 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (512 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷町店 (550 m)
    • ローソン 八王子千人町二丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (614 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (643 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (702 m)
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (763 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 西八王子店 (494 m)
    • 九州屋 西八王子店 (597 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (623 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (743 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (775 m)
    • ビッグ・エー八王子横川町店 (902 m)
    • 業務スーパー 西八王子店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • みんなのひろば (207 m)
    • 私立八王子高校 (240 m)
    • 八王子学園 (255 m)
    • 私立八王子中学校 (275 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (284 m)
    • 八王子市 八木町学童保育所 (372 m)
    • 八王子市立第二小学校 (415 m)
    • 大竹栄養専門学校 (502 m)
    • 八王子保育専門学院 (520 m)
    • 大竹高等専修学校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 追分交番 (39 m)
    • 八王子警察署 (492 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (534 m)
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (536 m)
    • 八王子市役所 (646 m)
    • 八王子市中央図書館 (734 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (750 m)
    • 東京都水道局 八王子サービスステーション (779 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (974 m)
    • 八王子消防署 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームびおら (57 m)
    • ヘルパーステーションびおら (62 m)
    • デイサービスびおら (62 m)
    • 八王子整形外科 (92 m)
    • ニチイケアセンター西八王子 (104 m)
    • 八王子ケアプランセンター絆 (187 m)
    • 八王子デイサービスセンター絆 (215 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子元本郷 (217 m)
    • アースサポート八王子 (220 m)
    • 坂本医院 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西八王子 (69 m)
    • 光明第一保育園 (292 m)
    • なかよし幼稚園 (327 m)
    • 白百合ベビーホーム (356 m)
    • 多賀保育園 (365 m)
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (583 m)
    • 八王子ふたば保育園 (648 m)
    • 八王子市立 市役所内保育園 (664 m)
    • 千人保育園 (711 m)
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (736 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ西八王子の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に藤和シティホームズ西八王子の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ西八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,414万～2,207万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より7.1% 高い↑
東京都の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 34314位
八王子市
587棟中 216位
追分町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ西八王子の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

藤和シティホームズ西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,150万〜2,250万円対前年同月比↑2,100万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和シティホームズ西八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,999万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,899万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年4月2,899万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年3月2,899万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年3月2,999万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南西済
2024年2月2,999万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南西済

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ西八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡10件1,344万円（30.8万円）
61〜70㎡70件2,156.6万円（35万円）

藤和シティホームズ西八王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,156.6万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティホームズ西八王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場藤和シティホームズ西八王子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.7%下落（-50万円）、前年比で＋46.41%上昇（＋919万円）しています。
八王子市追分町の売買相場藤和シティホームズ西八王子のある八王子市追分町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.92%上昇（＋76.4万円）、前年比で＋5.82%上昇（＋148.2万円）しています。
八王子市の売買相場藤和シティホームズ西八王子のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
西八王子駅の売買相場藤和シティホームズ西八王子のある最寄りの西八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.62%上昇（＋183万円）、前年比で＋32.03%上昇（＋715.1万円）しています。

藤和シティホームズ西八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,537.1万円28.9万円
4階〜6階2,040.7万円33.2万円
7階〜8階1,869.2万円30.4万円
9階〜10階2,345.6万円37.7万円
11階〜12階2,824.9万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,747万円31.5万円
3LDK/3SLDK等2,143万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,021.9万円34.2万円
東465万円9.1万円

藤和シティホームズ西八王子の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

藤和シティホームズ西八王子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ西八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
八王子高砂サマリヤマンション2024年5月6.9万円2DK--
ライオンズマンション西八王子第22024年4月3.0万円1K--
メゾン･ド･ノア千人町2020年3月2.5万円1R-2.5万円
八王子サマリヤマンション2018年5月6.8万円1R6.8万円6.8万円
グランエスト八王子2017年6月2.7万円1R2.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる