朝日パリオ小金井ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町1丁目5-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ小金井ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオコガネイハイツ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町1丁目5-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩21分、新小金井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友信託銀行小金井支店 (438 m)
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- コンビニ10件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- アスクむさし小金井保育園 (463 m)
- 朋愛幼稚園 (483 m)
- プリンセスプリンス保育園小金井 (514 m)
- こどものくに幼稚園 (531 m)
- ひまわり保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ小金井ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ小金井ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,653万～6,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日パリオ小金井ハイツの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日パリオ小金井ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ小金井ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜5,490万円です。専有面積は約28㎡〜約92㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.03％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ小金井ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,889.5万円（52.5万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,010万円（62.9万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 4,546万円（79.1万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,852.5万円（75.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,380万円（44.6万円） |
朝日パリオ小金井ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,852.5万円（㎡単価75.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日パリオ小金井ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 朝日パリオ小金井ハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−7.75%下落（-410万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市本町の売買相場 | 朝日パリオ小金井ハイツのある小金井市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.13%下落（-53.4万円）、前年比で＋10.24%上昇（＋432.5万円）しています。 |
| 小金井市の売買相場 | 朝日パリオ小金井ハイツのある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 武蔵小金井駅の売買相場 | 朝日パリオ小金井ハイツのある最寄りの武蔵小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋89.8万円）、前年比で＋7.56%上昇（＋285.4万円）しています。 |
朝日パリオ小金井ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 45.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,062.5万円 | 72.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,054.7万円 | 65.9万円 |
| 7階 | 3,120万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,100.5万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,335.5万円 | 67.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,428.2万円 | 74万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,932.9万円 | 70.8万円 |
| 東 | 3,336.7万円 | 54.5万円 |
| 西 | 3,780万円 | 65.4万円 |
朝日パリオ小金井ハイツの売却のご相談
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朝日パリオ小金井ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.8万円 | 1LDK | 35.99㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 33.13㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 33.13㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 33.13㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 33.13㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日パリオ小金井ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 33.13㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 61.25㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 61.25㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 61.25㎡ / 東 | |||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 47.67㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 69.65㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 57.77㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 28.7㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 61.25㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 57.77㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 35.99㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 61.25㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 61.25㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 37.1㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 58.51㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 61.25㎡ / - | 22.9万〜24万円 92.48㎡ / 東 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 35.99㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 57.77㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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