ダイアパレス調布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
4階、1SLDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 4階, 1SLDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 161件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 16万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 4階, 1SLDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
810人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田1丁目26-12
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス調布の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスチョウフ | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 布田1丁目26-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王相模原線も利用可能でアクセスは抜群です。布田駅から徒歩9分、国領駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 小学館アカデミーちょうふ保育園 (501 m)
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (536 m)
- あいあいナーサリー (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 669万~5,543万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス調布の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス調布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜4,990万円です。専有面積は約16㎡〜約95㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4DK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.48%下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して+48.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 8件 | 953.8万円(51.3万円) |
21〜30㎡ | 25件 | 1,024万円(43.5万円) |
31〜40㎡ | 13件 | 2,083.1万円(57.4万円) |
41〜50㎡ | 75件 | 2,803.3万円(63.1万円) |
51〜60㎡ | 23件 | 3,380.6万円(59.7万円) |
61〜70㎡ | 17件 | 3,130.8万円(47.3万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 4,182.8万円(54.8万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 3,690万円(39万円) |
ダイアパレス調布の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,803.3万円(㎡単価63.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,373.6万円 | 50.5万円 |
3階〜4階 | 2,465.8万円 | 52.7万円 |
5階〜6階 | 3,202.1万円 | 65.6万円 |
7階 | 3,367万円 | 52.9万円 |
8階 | 4,300万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,641.7万円 | 51.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,956万円 | 55.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,329.4万円 | 60.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,033.4万円 | 47.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,491.3万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,987万円 | 56.1万円 |
東 | 2,893.8万円 | 55.6万円 |
西 | 2,026.5万円 | 56.2万円 |
北/北東/北西 | 1,645.3万円 | 48.3万円 |
ダイアパレス調布の売却のご相談
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ダイアパレス調布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4.9万円 | ワンルーム | 18.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 18.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 22.76㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス調布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 5.2万〜5.5万円 22.76㎡ / 東 | |||
3階 | 10.3万〜10.8万円 42.45㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 46.85㎡ / 西 | 24.6万〜25.9万円 95.52㎡ / 南 | |
4階 | 11.1万〜11.6万円 46.05㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 47.88㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 93.85㎡ / 南 | |
5階 | 10.7万〜11.2万円 45.53㎡ / 西 | 10.4万〜11万円 44.37㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 43.17㎡ / 西 | |
6階 | 13.3万〜14万円 54.59㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 49.22㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 54.59㎡ / 南東 | |
7階 | 12.9万〜13.5万円 54.03㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 66.5㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 59.93㎡ / 南東 | |
8階 | 10.6万〜11.1万円 43.2㎡ / - |
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