ルイシャトレ調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレチョウフ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 調布ケ丘3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩12分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩15分、国領駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 調布駅北店 (494 m)
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- ローソン 調布駅北口店 (538 m)
- セブンイレブン 調布駅北口店 (630 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 電気通信大学附属図書館 (439 m)
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- 病院/医療10件
- ハンズデンタルクリニック (140 m)
- 調布ヶ丘耳鼻咽喉科医院 (158 m)
- いしざか整骨院 (184 m)
- 東京心臓協会クリニック (188 m)
- きょうこ整骨院 (267 m)
- ときざき歯科 (272 m)
- 金子レディースクリニック (299 m)
- いしいこどもクリニック (317 m)
- ふしや内科・消化器内科クリニック (317 m)
- 池田内科医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (51 m)
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- オリンピア保育園 (351 m)
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- 八雲台保育園 (483 m)
- 下布田保育園 (522 m)
- 深大寺元町ちとせ保育園 (556 m)
- リトルキッズベルーガ (621 m)
- こんぺいとう保育園 (766 m)
- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,852万～4,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より5.2% 高い↑ 東京都の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ調布の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 190万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,380万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,907.3万円（57.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,480万円（48.5万円） |
ルイシャトレ調布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,907.3万円（㎡単価57.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルイシャトレ調布の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 調布市調布ケ丘の売買相場 | ルイシャトレ調布のある調布市調布ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.53%下落（-338.1万円）、前年比で＋9.25%上昇（＋409.8万円）しています。 |
|---|---|
| 調布市の売買相場 | ルイシャトレ調布のある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
| 調布駅の売買相場 | ルイシャトレ調布のある最寄りの調布駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋10万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋12.3万円）しています。 |
ルイシャトレ調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,800万円 | 55.2万円 |
| 3階 | 3,364万円 | 48.8万円 |
| 4階 | 3,546.7万円 | 49.2万円 |
| 5階 | 3,485万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,620万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,605.3万円 | 52.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,070万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,457.5万円 | 48.1万円 |
| 東 | 3,600万円 | 50.2万円 |
| 西 | 3,745万円 | 53.9万円 |
ルイシャトレ調布の売却のご相談
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ルイシャトレ調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 19.0万円 | 4LDK | 83.2㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ調布の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 67.02㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 69.28㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 67.02㎡ / - | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 67.02㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 80.0㎡ / - | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 71.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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