レクセルマンション深大寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市深大寺東町3丁目2-4
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩19分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション深大寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションジンダイジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 深大寺東町3丁目2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市深大寺東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。柴崎駅から徒歩20分、国領駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 深大寺東町店 (591 m)
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- セブンイレブン 調布柴崎1丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 三鷹中原店 (864 m)
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- ファミリーマート 深大寺南町店 (995 m)
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- 学校/教育施設10件
- 調布市立上ノ原小学校 (267 m)
- 私立晃華学園小学校 (393 m)
- 晃華学園 中学校高等学校 (448 m)
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- 三鷹市 東台小学童保育所 (736 m)
- 三鷹市立東台小学校 (776 m)
- 東京都立 農業高等学校神代農場 (817 m)
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- 三鷹警察署 中原駐在所 (407 m)
- 調布市 北部公民館 (488 m)
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- 日本消防検定協会 (721 m)
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- 調布警察署 深大寺交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- 横山歯科医院 (154 m)
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- ふじかわクリニック (297 m)
- なかむら眼科・形成外科 (297 m)
- 野ヶ谷クリニック (380 m)
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- 渥美歯科医院 (546 m)
- 歯科中北クリニック (614 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 調布上ノ原保育園 (308 m)
- 中原保育園 (418 m)
- マリアの園幼稚園 (447 m)
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- 藤ウェルネス保育園 (524 m)
- 深大寺東町ちとせ保育園 (613 m)
- 東台保育園 (817 m)
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- ポピンズナーサリー調布 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション深大寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション深大寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～3,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より20.3% 低い↓ 東京都の平均より43.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルマンション深大寺の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション深大寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション深大寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,180万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して-12.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション深大寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,630万円（61.6万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,005万円（48.3万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,321.1万円（45万円） |
レクセルマンション深大寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,321.1万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセルマンション深大寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 調布市の売買相場 | レクセルマンション深大寺のある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
|---|---|
| つつじヶ丘駅の売買相場 | レクセルマンション深大寺のある最寄りのつつじヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.72%下落（-189.6万円）、前年比で＋10.6%上昇（＋471万円）しています。 |
レクセルマンション深大寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,256.3万円 | 44.9万円 |
| 3階 | 3,626万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 3,081.7万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,464万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,291.3万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,422.1万円 | 49.3万円 |
| 東 | 3,290万円 | 55.8万円 |
レクセルマンション深大寺の売却のご相談
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レクセルマンション深大寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 21.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 21.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション深大寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 58.95㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 75.3㎡ / - |
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 58.95㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 75.3㎡ / - |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 58.95㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 72.42㎡ / 南 |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 62.21㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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