調布ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
6階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 6階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 245件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田2丁目7-4
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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調布ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 布田2丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋繊維 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩7分、アクセス良好です。調布駅から徒歩9分、国領駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫調布支店 (317 m)
- ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- 多摩信用金庫調布北口支店 (395 m)
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- 三井住友銀行調布駅前支店 (524 m)
- ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 公園1件
- 布多公園 (513 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 調布駅北店 (341 m)
- ローソン 京王布田駅前店 (353 m)
- セブンイレブン 調布八雲台店 (380 m)
- セブンイレブン 調布駅東口店 (409 m)
- セブンイレブン 調布駅北口店 (411 m)
- セブンイレブン 調布布田駅前店 (449 m)
- ミニストップ 調布駅前店 (452 m)
- 京王ストアエクスプレス 調布店 (464 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ布田駅前店 (431 m)
- 成城石井 トリエ京王調布店 (456 m)
- 西友 調布店 (541 m)
- マルエツ 調布店 (549 m)
- 北野エース 調布PARCO店 (563 m)
- オーケー 調布店 (713 m)
- 調布とうきゅう (722 m)
- 西友 国領店 (800 m)
- マルエツ 国領店 (894 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校調布キャンパス (111 m)
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- 調布市立八雲台小学校 (242 m)
- ハッピーテラス調布教室 (303 m)
- 調布駅前パソコン教室 (368 m)
- アフタースクールワイズ調布 (499 m)
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- プレイセンターちょうふ (610 m)
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- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 調布駅北口交番 (512 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (613 m)
- 調布警察署 布田交番 (717 m)
- 調布警察署 国領交番 (738 m)
- 電気通信大学附属図書館 (760 m)
- 調布市立中央図書館 (788 m)
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- 調布国領しごと情報広場 (794 m)
- 調布市立図書館佐須分館 (819 m)
- 調布市役所 (886 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションエルハートナースケア (68 m)
- シニアサポートなごみ (87 m)
- 調布ヶ丘歯科医院 (133 m)
- ケアリッツ調布 (151 m)
- 松山眼科 (173 m)
- 矢野歯科医院 (176 m)
- 池田内科医院 (190 m)
- 秋田歯科医院 (190 m)
- にゅうむら医院 (190 m)
- しおり小児科 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下布田保育園 (164 m)
- リトルキッズベルーガ (316 m)
- 調布エンジェル保育園 (395 m)
- 八雲台保育園 (412 m)
- オリンピア保育園 (450 m)
- ちょうふのぞみ保育園 (455 m)
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (463 m)
- 上布田保育園 (472 m)
- 布田ベビーホーム (505 m)
- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,919万～4,246万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
調布ハイツの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
調布ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,080万円です。専有面積は約51㎡〜約97㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で245件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋72.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,431.9万円（46.7万円） |
| 61〜70㎡ | 107件 | 3,437.4万円（51万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,827.7万円（43.2万円） |
| 91〜100㎡ | 115件 | 4,032.6万円（41.5万円） |
調布ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,032.6万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
調布ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 調布ハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.16%上昇（＋528万円）、前年比で＋20.36%上昇（＋767.9万円）しています。 |
|---|---|
| 調布市布田の売買相場 | 調布ハイツのある調布市布田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.42%下落（-127.9万円）、前年比で−10.16%下落（-408.1万円）しています。 |
| 調布市の売買相場 | 調布ハイツのある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
| 布田駅の売買相場 | 調布ハイツのある最寄りの布田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.28%上昇（＋132.8万円）、前年比で＋5.16%上昇（＋205.3万円）しています。 |
調布ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,529.6万円 | 42.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,406万円 | 43.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,448.2万円 | 44.8万円 |
| 8階〜9階 | 4,002.4万円 | 57.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,292.8万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,418.4万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,411.5万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,702.5万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,182.3万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,635.5万円 | 45.6万円 |
| 東 | 3,663.7万円 | 43.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,666万円 | 40.1万円 |
調布ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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調布ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
調布ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ調布 | 2024年5月 | 8.9万円 | 2K | 8.9万円 | 17.8万円 |
| ひさのコーポ | 2023年12月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ライオンズマンション布田 | 2020年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | - |
| サニーコート調布 | 2020年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| セザール調布 | 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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