調布南コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
5階、2K、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 5階, 2K, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 2K, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市小島町2丁目55-1
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
調布南コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフミナミコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 小島町2丁目55-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市小島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩6分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩11分、布田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫府中支店調布出張所 (200 m)
- 三菱UFJ銀行調布南支店 (209 m)
- 三菱UFJ銀行調布支店 (209 m)
- JAマインズ調布支店 (310 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (399 m)
- みずほ銀行調布支店 (406 m)
- 横浜銀行 調布支店 (411 m)
- セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (419 m)
- 三井住友銀行調布駅前支店 (431 m)
- 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (458 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布小島3丁目店 (89 m)
- ローソン 調布駅南口店 (199 m)
- セブンイレブン 調布布田4丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 調布駅南口店 (258 m)
- ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (277 m)
- ローソン 調布小島町二丁目店 (318 m)
- ローソン 調布布田四丁目店 (352 m)
- 京王ストアエクスプレス 調布店 (390 m)
- ミニストップ 調布駅小島町店 (393 m)
- ミニストップ 調布駅前店 (413 m)
- スーパー6件
- 調布とうきゅう (113 m)
- 成城石井 トリエ京王調布店 (391 m)
- 北野エース 調布PARCO店 (455 m)
- 西友 調布店 (526 m)
- オーケー 調布店 (719 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- クリエ福祉アカデミー (205 m)
- プレイセンターちょうふ (247 m)
- 調布市立富士見台小学校 (458 m)
- アフタースクールワイズ調布 (469 m)
- 調布駅前パソコン教室 (555 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (564 m)
- 東京都立調布南高校 (619 m)
- 調布市立第一小学校 (684 m)
- 調布市立布田小学校 (690 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (770 m)
- 公共施設/機関9件
- 調布市立中央図書館 (217 m)
- 調布市役所 (224 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (410 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (480 m)
- 調布警察署 布田交番 (582 m)
- 鬼太郎ひろば (666 m)
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (672 m)
- 調布警察署 下石原交番 (807 m)
- 電気通信大学附属図書館 (973 m)
- 病院/医療10件
- かとう歯科医院 (21 m)
- 森田皮膚科医院 (63 m)
- ニチイケアセンター調布 (72 m)
- 小針クリニック (73 m)
- アイランド歯科 (84 m)
- 藤歯科医院 (86 m)
- 桐生クリニック (99 m)
- 調布市医師会 指定居宅介護支援事業所 (106 m)
- 調布夜間急患診療所 (109 m)
- 樋口歯科医院 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいあいナーサリー (44 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (49 m)
- ひまわり保育園 (74 m)
- 小学館アカデミーちょうふ保育園 (232 m)
- グローバルキッズ調布園 (284 m)
- レイモンド調布保育園 (335 m)
- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (341 m)
- 皐月保育園 (353 m)
- ちょうふのぞみ保育園 (379 m)
- みずべの保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布南コーポラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に調布南コーポラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布南コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,688万～4,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約40㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
調布南コーポラスの相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
調布南コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布南コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,999万円です。専有面積は約33㎡〜約87㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.43％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布南コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 53件 | 1,915.5万円（51.6万円） |
| 41〜50㎡ | 52件 | 1,918.7万円（44.4万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,157.6万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,334.4万円（38.1万円） |
調布南コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,915.5万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
調布南コーポラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 調布市小島町の売買相場 | 調布南コーポラスのある調布市小島町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.51%上昇（＋707.1万円）、前年比で−1.59%下落（-96.1万円）しています。 |
|---|---|
| 調布市の売買相場 | 調布南コーポラスのある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
| 調布駅の売買相場 | 調布南コーポラスのある最寄りの調布駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋10万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋12.3万円）しています。 |
調布南コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,540万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,546.7万円 | 42万円 |
| 5階〜6階 | 2,055.7万円 | 48.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,794.9万円 | 44.1万円 |
| 9階 | 2,011万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,007.2万円 | 51.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940.8万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,790.8万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,699万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.5万円 | 44.8万円 |
| 東 | 2,562万円 | 44.5万円 |
| 西 | 2,143.8万円 | 43.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,335万円 | 36.6万円 |
調布南コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
調布南コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2K、約40㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1DK | 39.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1DK | 39.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1DK | 39.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1DK | 39.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1DK | 39.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
調布南コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 50.0㎡ / 東 | 9.3万〜9.7万円 46.83㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 50.22㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 46.83㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 87.58㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 39.6㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 50.22㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 50.22㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 45.35㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 42.3㎡ / 東 | 8.2万〜8.7万円 39.96㎡ / - | ||
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 45.36㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 39.6㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8万〜8.4万円 38.23㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 40.5㎡ / - | ||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 35.64㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 61.2㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 35.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都調布市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
