シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュロスセイセキサクラガオカアルシス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 一ノ宮3丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市一ノ宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。百草園駅から徒歩21分、中河原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (188 m)
- 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (201 m)
- 三菱UFJ銀行多摩支店 (201 m)
- 三井住友銀行 多摩支店 (228 m)
- 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (279 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (319 m)
- セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (393 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (810 m)
- 公園10件
- くるまぼり公園 (230 m)
- 一ノ宮後田公園 (410 m)
- せいせき公園 (424 m)
- 小野神社公園 (441 m)
- 九頭龍公園 (470 m)
- 清水堀緑地 (474 m)
- 古茂川公園 (498 m)
- 柿の木公園 (508 m)
- 東寺方橋緑地 (514 m)
- 明神橋公園 (557 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (60 m)
- ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (231 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (322 m)
- セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (345 m)
- ファミリーマート 多摩一の宮店 (352 m)
- ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (378 m)
- ローソン 多摩一ノ宮店 (488 m)
- セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 多摩和田店 (711 m)
- セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (794 m)
- スーパー4件
- 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (248 m)
- 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (301 m)
- 京王ストア桜ヶ丘店 (306 m)
- コモディイイダ 聖蹟和田店 (830 m)
- 学校/教育施設8件
- 東京多摩調理製菓専門学校 (371 m)
- 多摩市立 一ノ宮児童館 (379 m)
- 多摩市立東寺方小学校 (497 m)
- 多摩市立 東寺方小学童クラブ (533 m)
- 芸術工芸高等専修学校 (737 m)
- 多摩市立 東寺方学童クラブ (920 m)
- 多摩市立 東寺方児童館 (928 m)
- 府中市立府中第八中学校 (998 m)
- 公共施設/機関7件
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- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (241 m)
- 多摩市立関戸図書館 (279 m)
- 多摩市立健康センター (491 m)
- 多摩市立東寺方図書館 (923 m)
- 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (928 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (974 m)
- 病院/医療10件
- さかした接骨院 (81 m)
- 桜ヶ丘診療所 (84 m)
- 小沢皮膚科クリニック (163 m)
- 多摩歯科医院 (175 m)
- みなかわ整形外科 (185 m)
- 大池内科クリニック (185 m)
- けいびる歯科医院 (185 m)
- かせ歯科クリニック (195 m)
- 桜ヶ丘クリニック (196 m)
- さくら通り整骨院 (205 m)
- 幼稚園/保育園6件
- バオバブ保育園ちいさな家 (88 m)
- バオバブちいさな家保育園 (89 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (213 m)
- ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (275 m)
- バオバブ保育園 (383 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,665万～3,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より62.4% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.3万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,398万〜4,380万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 3,733.3万円（56.3万円） |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,733.3万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 多摩市一ノ宮の売買相場 | シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスのある多摩市一ノ宮の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.2%上昇（＋44.9万円）、前年比で−28.28%下落（-823.1万円）しています。 |
|---|---|
| 多摩市の売買相場 | シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスのある多摩市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.97%下落（-134.9万円）、前年比で＋2.81%上昇（＋89.3万円）しています。 |
| 聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場 | シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスのある最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.33%上昇（＋143.8万円）、前年比で＋12.53%上昇（＋385.4万円）しています。 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,697.9万円 | 55.9万円 |
| 3階 | 3,602万円 | 53.9万円 |
| 4階 | 4,380万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,676.1万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,806万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,042.5万円 | 61.6万円 |
| 東 | 3,666.1万円 | 55.1万円 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの売却のご相談
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シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カサヴェール桜ヶ丘 | 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3 | 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| ヴェルドミール多摩桜ヶ丘 | 2017年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2015年11月 | 10.2万円 | 2LDK | - | 10.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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